Wohnanlage Havelterrassen
| Neubau | 47 Wohneinheiten |
Grunderwerbsteuer: 6,50% |
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Pachtvertrag: auf Anfrage |
Verlängerung: auf Anfrage |
Indexierung: ja |
Am Ufer des Großen Zernsees ensteht das wunderschön gelegene Gebäudeensemble „Wohnanlage an den Havelterrassen“. In unmittelbarer Nähe zum Yachthafen und mit einer neu gestalteten Hafenpromenade lädt dieses Ensemble zum Wohnen ein. Auf einer Gesamtfläche von ca. 11.000 m² wird eine moderne, karreeförmig angelegte Wohnanlage mit neun Häusern und insgesamt 115 Wohneinheiten errichtet.
Drei dieser Häuser (A,B,C) werden speziell für betreutes Wohnen gestaltet, sodass insgesamt 47 barrierefreie Wohnungen sowie dazugehörige Gemeinschaftsbereiche entstehen. Für diese Wohnungen wurde mit der ARKADIA Pflege Betriebsgesellschaft mbH ein Generalmietvertrag mit einer Laufzeit von 20 Jahren abgeschlossen. Seit einigen Jahren betreibt die ARKADIA Pflege Betriebsgesellschaft mbH unter anderem eine der feinsten Seniorenresidenzen in Hamburg und seit 2005 den Senioren- und Pflegewohnpark Blütentraum in Werder (Havel).
Serviceimmobilie
20-jähriger Mietvertrag
solventer Betreiber
Balkone oder Loggien
Barrierefreies Wohnen
Raumhöhen von ca. 2,70m
Lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern
Bodentiefe Duschen
Großzügige Balkone und Loggien
Baubegleitendes Qualitätscontrolling
Videotürsprechanlage mit Kameraüberwachung
Aufzugsanlagen
PKW-Stellplätze
Barrierefreie Zugänge der Häuser und Wohnungen
Energieeffizienzhaus KfW 70
KfW-Programm 153
Energieversorgung durch Nahwärme
Optionale Sondernutzungsrecht für Bootsliegeplätze
TÜV-Abnahme des Gemeinschaftseigentums
Die Wohnungen in den Häusern A, B und C sind geschmackvoll eingerichtet und zwischen 45 und 78 m² groß. Bodentiefe Fenster und 2,70 m hohe Decken sorgen für eine lichtdurchflutete, freundliche und großzügige Atmosphäre. Mit Kreativität und besonderem Fingerspitzengefühl werden speziell ausgesuchte Materialien und Oberfl ächen verarbeitet. Die Ausstattung der Wohnungen bildet eine Mischung aus stilvollen Materialien und moderner Technik und sorgt so für ein zeitgemäßes Wohnambiente ohne Barrieren.
In jeder Wohnung finden Sie unter anderem ebenerdige Duschen, ein Notrufsystem sowie eine Videotürsprechanlage mit Kamera. Barrierefreie Zugänge und Aufzüge für alle Geschosse erleichtern die Wege innerhalb der Gebäude. Zusätzlich werden die Häuser nach dem KfW 70-Standard erbaut.
Die „Wohnanlage an den Havelterrassen“ ist ein gelungenes Zusammenspiel aus hochwertigen Materialien, intelligenter Haustechnik und liebevoll ausgewählten Details in Verbindung mit dem optionalen Serviceangebot und Betreuungskonzept im Alter.
STANDORT
Der Standort - Werder (Havel)
Die Lage – Einzigartig. Wohnen, wo andere Urlaub machen.
Dort, wo das Umland von Berlin am schönsten ist. Nah am Wasser und umgeben von malerischer Natur. Südwestlich von Berlin defi nieren elementare Energie und Muße spendende Kräfte einen einzigartigen Ort – die Stadt Werder (Havel). Sie fügt sich harmonisch in eine wasserreiche Flussund Seenlandschaft ein, die sich unweit der pulsierenden Metropole, entlang des Laufes der Havel erstreckt. Dort, in geschickter Distanz zu Potsdam, liegen auch die Havelauen. Und in dieser von Natürlichkeit, Ruhe und Wasser geprägten Gegend befi ndet sich die „RIVA Residenz“, eine Einrichtung für betreutes Wohnen im Alter.
Direkt am Ufer des Großen Zernsees liegt dieses Ensemble in einer neu geschaffenen Wohnanlage mit Hafenpromenade. Ein Uferweg lädt zu Spaziergängen mit wundervoller Aussicht ein und eine Marina mit eigenen Bootsliegeplätzen bietet Gelegenheiten für Wassersport, wobei die Wasserwege weit über Berlin hinaus bis hin zur Nordsee reichen. Tennis- und Golfplätze in der nahen Umgebung komplettieren die Möglichkeiten für ein aktives und gesundes Leben im Alter. Neue Cafés, Restaurants und Läden entlang der Hafenpromenade bereichern die Umgebung der „Wohnanlage Havelterrassen“ und lassen einen einzigartigen Ort entstehen, der Lebendigkeit und Gelassenheit vereint. Verschiedene Ärzte, eine Apotheke sowie eine optimale Bus- und Bahnverbindung ins Umland machen die Lage so attraktiv und unabhängig.