Pflegeimmobilien in Bayern kaufen
Pflegeimmobilien in Bayern als renditestarke Kapitalanlage
Das größte deutsche Bundesland Bayern hat künfitg einen hohen Bedarf an stationären Pflegeplätzen. Dies zeigt der Themenreport Pflege der Bertelsmann-Stiftung.
Das Szenario prognostiziert eine Steigerung der Anzahl stationär pflegebedürftiger Personen um 66,2 % bis zum Jahr 2030. Um dieser steigenden Nachfrage gerecht zu werden, sind massive Investitionen in den Neubau von Pflegeimmobilien erforderlich.
Für Kapitalanleger ergeben sich dadurch interessante Perspektiven. Der Kauf von Pflegeimmobilien in Bayern bietet Ihnen die Chance, in einen langfristigen Wachstumsmarkt zu investieren und sichere und kalkulierbare Renditen von bis zu 5,0% zu erzielen. Hinzu kommen eine maxmale Mietsicherheit durch die Absicherung über die staatliche Pflegeversicherung und nahezu kein eigener Verwaltungs- und Instandhaltungsaufwand.
Mit dem Kauf einer Pflegeimmobilie in Bayern investieren Sie sicher und zukunftsorientiert
Die Anlage in Pflegeimmobilien Bayern bietet Ihnen:
- Investition in einen der stärksten Wachstumsmärkte Deutschlands
- erstklassige Neubau-Immobilien
- Mietsicherheit auch bei Leerstand
- langjährige Pachtverträge über 20 oder 25 Jahre plus Verlängerungsoption
- Inflationsschutz und Renditesteigerung durch indexierte Pachtvereinbarung
- weitgehend steuerfreie Mieteinkünfte durch Gebäude-AfA
- Sachwertsicherheit
- Sorglos-Option: Wartung und Unterhalt in Betreiberverantwortung
- Finanzierung zu äußerst günstigen Zinssätzen
Projektion der Zahl der Pflegebedürftigen in Bayern und anderen Bundesländern (in Tsd.)
Quelle: Bertelsmann Themenreport „Pflege 2030“
