Pflegeimmobilie finden
Pflegeimmobilien bundesweit kaufen
ab 215.059,80 €
Senioren-WG Schenklengsfeld
Großraum Bad Hersfeld
- 20-jähriger Pachtvertrag (+2x5 Jahre)
- KfW QNG-PLUS Standard
- Top-Betreiber mit 130 Standorten
| Neubau | 52 Einheiten | 3,60 % Rendite |
ab 300.511,00 €
Seniorenpark Marienheide
Oberbergischer Kreis
- qualitativ hochwertiger Neubau
- KfW-40-Standard
- bereits fertiggestellt
| Neubau | 90 Einheiten | 3,70 % Rendite |
ab 270.000,00 €
Seniorenquartier Altenmarkt
Großraum Traunstein
- klimafreundlicher Neubau KfW 40EE
- 20-Jahrespachtvertrag (plus 2x5 Jahre)
- hohe AfA-Abschreibung (5 % p.a. degressiv)
| Neubau | 66 Einheiten | 3,50 - 3,70 % Rendite |
ab 224.825,00 €
Seniorenresidenz Pirmasens
Pirmasens
- Neubau mit Altbauanteil
- Bestandsbau mit erhöhter Sanierungsabschreibung
- 25-jähriger Pachtvertrag
| Neubau | 150 Einheiten | 3,50% Rendite |
ab 104.445,00 €
Betreute Wohnungen
Magdeburg
- traumhafte Lage
- neu abgeschlossener Pachtvertrag
- 19 Jahre Restlaufzeit
| Bestand | 103 Einheiten | 4,00 % Rendite |
ab 340.716,00 €
Pflegezentrum Melle
Osnabrück
- klimafreundlicher Neubau nach KfW 40 Standard
- 1,03 % Zinssatz durch gesicherte KfW-Förderung (Programm 298)
- 20 Jahre Mietvertrag mit Verlängerungsoption (2×5 Jahre)
- attraktive Anfangsrendite von ca. 3,3 % p. a.
| Neubau | 24 Einheiten | 3,30 % Rendite |
145.000,00 €
Seniorenzentrum Laubenheim
Mainz
- Wiederverkauf eines Einzeappartements
- Mietvertrag Restlaufzeit 14 Jahre, Verlängerung 1 x 5 Jahre
- volle Belegung seit Eröffnung
| Bestand | 1 Einheiten | 5,30 % Rendite |
ab 172.024,00 €
Seniorenwohnpark Nordlicht
Norden
- etablierter Standort
- 20-jähriger Pachtvertrag (+2x5)
- idyllische Lage in Urlaubsregion
| Bestand | 28 Einheiten | 4,10 % Rendite |
Pflegeimmobilien in ganz Deutschland kaufen: Vorteile einer bundesweiten Investition
Pflegeimmobilien bieten eine attraktive Möglichkeit, bundesweit in eine stabile und zukunftssichere Anlageklasse zu investieren. Durch die steigende Nachfrage nach Pflegeplätzen aufgrund des demografischen Wandels gewinnen diese Immobilien an Wert. Mit Pflegeimmobilien deutschlandweit genießen Anleger Vorteile wie:
Bundesweite Verfügbarkeit: Die große Auswahl an Standorten, von Großstädten bis in ländliche Gebiete, ermöglicht flexible Anlagemöglichkeiten in ganz Deutschland.
Langfristige Renditen: Die Immobilien sind konjunkturunabhängig und bieten stabile Mieteinnahmen durch langfristige Pachtverträge.
Geringer Verwaltungsaufwand: Betreiber übernehmen die Pflege und Verwaltung der Immobilie, wodurch der Aufwand für Anleger minimiert wird.
Steuervorteile und Abschreibungen: Investoren profitieren von steuerlichen Vorteilen und Abschreibungsmöglichkeiten, die die Rentabilität steigern.
Mit einer Pflegeimmobilie in Deutschland legen Sie den Grundstein für eine sichere, inflationsgeschützte Anlage mit sozialer Verantwortung und stabilen Erträgen. Die bundesweite Auswahl ermöglicht es, gezielt in wachstumsstarke Regionen zu investieren und gleichzeitig eine wichtige gesellschaftliche Rolle zu erfüllen.