Pflegeimmobilien in NRW kaufen
Pflegeimmobilien in Nordrhein-Westfalen bieten attraktive Zukunftsaussichten
Das bevölkerungsreichste Bundesland Nordrhein-Westfalen ist in hohem Maße vom demographischen Wandel betroffen. Dies zeigt eine Erhebung von Destatis:
Starker Anstieg der Zahl Pflegebedürftiger bis 2055
Die Zahl der pflegebedürftigen Personen in Nordrhein-Westfalen wird bis zum Jahr 2055 weiter ansteigen. Dies weisen die Ergebnisse beider Modellrechnungsvarianten aus. Nach der konstanten Variante wird der Personenkreis, der Pflegeleistungen erhält und 2013 noch 581 500 Personen umfasst, bis 2055 kontinuierlich auf 947 000 Personen anwachsen (+63 Prozent gegenüber 2013). Danach erfolgt ein leichter Rückgang auf 920 500 Personen bis 2060. Dabei werden Frauen mit 63 Prozent im Jahr 2060 weiterhin den höheren Anteil an allen Pflegebedürftigen einnehmen.
Stationäre Pflege wächst am stärksten
Differenziert man die Ergebnisse nach der Art der Pflegeleistung, zeigt die konstante Variante zwischen den Jahren 2013 und 2040 um 49 Prozent steigenden Bedarf an stationärer Pflege (2013: 160 300; 2040: 238 900). Bis zum Jahr 2060 erhöht er sich auf dann 295 000 Personen (+84 Prozent gegenüber 2013).
Diese Entwicklung eröffnet interessante Perspektiven für Kapitalanleger. Pflegeimmobilien in Nordrhein-Westfalen bieten die Chance, in einen langfristigen Wachstumsmarkt zu investieren und sichere und kalkulierbare Renditen von 4,0% bis über 5,0% zu erzielen. Hinzu kommt eine maxmale Mietsicherheit durch die Absicherung über die staatliche Pflegeversicherung.
Mit einer Pflegeimmobilie in Nordrhein-Westfalen investieren Sie zukunftssicher und renditestark
Die Anlage in Pflegeimmobilien NRW bietet Ihnen:
- kontinuierliche monatliche Einkünfte
- automatische Erhöhung der Miete bei Inflation
- Anlagesicherheit durch langfristige Pachten eines einzigen Generalmieters, die über öffentlich geregelte Bewohnerentgelte refinanziert werden
- Stabiler Wertzuwachs aus einer professionell gemanagten Immobilie
- Sachwert – Sicherheit in Zeiten der Währungskrisen
- historisch günstige Zinsen bei einer Finanzierung
- grundbuchamtliche Absicherung
- Sicherung des Vermögens trotz EZB-Geldschwemme
Veränderung der Zahl Pflegebedürftiger in NRW 2040 gegenüber 2013
Quelle: Destatis(2016)
