Seniorenzentrum Celle
| Neubau | 94 Wohneinheiten |
Grunderwerbsteuer: 5,00% |
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Pachtvertrag: 20 Jahre |
Verlängerung: 2x5 Jahre |
Indexierung: 65 % / 10%, Basisj... |
Das Seniorenzentrum Celle ist mit seinen 94 Apartments nicht nur eine attraktive Einrichtung im Herzen der Stadt Celle, sondern auch eine zukunftsfeste Investition für Anleger.
Die Residenzstadt Celle mit ihren rund 70.000 Einwohnern besticht mit ihrer reizvollen Lage am Ufer der Aller in lediglich rund 40 Kilometern Entfernung zur niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover.
Nur rund einen Kilometer vom historischen Stadtkern entfernt entsteht das Seniorenzentrum Celle. Die Immobilie ersetzt am Eckgrundstück Georg-Wilhelm-Straße/Braunhirschstraße ab 2020 das etwa 200 Meter von dort gelegene Gebäude des Hehlentorstifts.
So verbindet der ansprechende KfW-Neubau ein modernes Haus mit der Tradition und der Investitionssicherheit einer etablierten Einrichtung.
hochwertiger Neubau
attraktive Mietrendite von 4,00 %
KFW-55 Förderung
etablierter Standort
5.000,- Euro Tilgungszuschuss
Ersatzbau für bestehendes Pflegeheim
unmittelbar hohe Auslastung
Die Ausführung umfasst drei Vollgeschosse plus Staffel- und Kellergeschoss. Dabei bietet das Gebäude Raum für 92 helle Einzel- und zwei Doppelzimmer, die jeweils mit einem eigenen Bad ausgestattet sind. Investoren finden hier also eine äußerst solide Geldanlage und eine durch eine zuverlässige Mietausschüttung gewährleistete Rendite.
STANDORT
Der Standort - Celle
Stadt Celle
Das Oberzentrum Celle mit rund 70.000 Einwohnern besticht mit seiner reizvollen Lage am Ufer der Aller gut 40 Kilometern Entfernung zur niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover. Celle ist ein attraktiver Wirtschaftsstandort mit 5.200 Gewerbebetrieben und Betriebssitzen internationaler Konzerne wie Halliburton oder General Electric.
Das „südliche Tor zur Lüneburger Heide“ ist aber auch ein touristisch gefragter Ort mit rund drei Millionen Tagesbesuchern pro Jahr. Anziehungspunkte sind das überregional bekannte Schloss, die Stadtkirche und die ein einmaliges Fachwerkensemble bildende Altstadt.