Pflegeimmobilie finden
Pflegeimmobilien in Niedersachsen | Seite 1 kaufen
142.000,00 €
Pflegeapartment „Mein Zuhause“
Wolfsburg
- Einzelapartment im Wiederverkaufu
- Vollauslastung seit Fertigstellung 2013
- 10-Jahres-Pachtvertrag mit Verlängerungsoption
| Bestand | 1 Einheiten | 5,35% Rendite |
ab 210.694,00 €
Pflegezentrum Rethem
Heidekreis (Lkr.)
- 92 Pflegeapartments + 5 Service-Wohnungen
- 25-jähriger Pachtvertrag (+1x5 Jahre)
- renommierter Betreiber
| Neubau | 97 Einheiten | 3,70 % Rendite |
ab 271.149,56 €
Betreutes Wohnen Westercelle
Celle
- betr. Wohnen mit Betreibervertrag
- 2 Monate Pre-Opening
- Tlw. mit Balkonen oder Terrassen
| Neubau | 76 Einheiten | 3,00 % Rendite |
ab 271.564,00 €
Pflegewohnungen Lichtenberg
Salzgitter
- Top-Betreiber
- attraktive Steuervorteile
- nur 2 Monate Pre-Opening Phase
| Neubau | 101 Einheiten | 3,00 % Rendite |
ab 124.130,00 €
Petershof Rastede
Oldenburg
- etablierter Standort,
- Lage im Ortskern
- 20-jähirger Pachtvertrag (+2x5 Jahre)
| Bestand | 34 Einheiten | 5,00 % Rendite |
ab 107.080,00 €
Pflegehaus Elbmarsch
Lüneburg (Lkr.)
- regional etabliert
- neuer 20-jähriger Pachtvertrag
- Erweiterungsbau 2012
| Bestand | 37 Einheiten | 5,00 - 5,20 % Rendite |
ab 181.692,00 €
Seniorenzentrum Schüttorf
Schüttorf
- verkehrsgünstige Lage
- attraktive Rendite
- 5% AfA
| Neubau | 70 Einheiten | 3,40 % Rendite |
ab 169.635,00 €
Senioreneinrichtung Hitzacker
Großraum Lüchow-Dannenberg (Landkr.)
- etablierte Einrichtung
- Lage im Kurort
- Pachtvertrag mit 23-jähriger Restlaufzeit
| Bestand | 76 Einheiten | 3,80 % Rendite |
Pflegeimmobilien in Niedersachsen kaufen: Investieren in eine aufstrebende Region
Pflegeimmobilien in Niedersachsen bieten eine ideale Kombination aus Sicherheit und Wachstumspotenzial. Durch den demografischen Wandel wächst die Nachfrage nach Pflegeplätzen in ganz Niedersachsen, von den Ballungszentren Hannover und Braunschweig bis zu kleineren Städten und ländlichen Regionen. Mit einer Investition in eine Pflegeimmobilie in Niedersachsen sichern Sie sich langfristige Erträge und profitieren von der soliden wirtschaftlichen Entwicklung der Region.
Die wichtigsten Vorteile beim Kauf von Pflegeimmobilien in Niedersachsen umfassen:
Vielfältige Standortwahl: Niedersachsen bietet zahlreiche Standortmöglichkeiten, die aufgrund der demografischen Entwicklung ein großes Wachstumspotenzial für Pflegeimmobilien bieten.
Stabile Mieteinnahmen: Langfristige Pachtverträge sorgen für planbare Einnahmen und eine verlässliche Rendite.
Geringer Verwaltungsaufwand: Betreiber kümmern sich um Pflege und Verwaltung, was den Aufwand für Investoren minimiert und die Immobilie zur idealen Anlageform für passives Einkommen macht.
Attraktive Steuervorteile: Steuerliche Abschreibungen und Anreize erhöhen die Rentabilität und machen die Anlage in Pflegeimmobilien noch attraktiver.
Eine Pflegeimmobilie in Niedersachsen ist eine stabile und wertbeständige Investition, die sowohl finanzielle als auch gesellschaftliche Vorteile bietet. Durch die hohe Nachfrage und die nachhaltigen Pachtverträge bleibt diese Anlageform besonders attraktiv.