Residia Bad Bevensen
| Neubau | 89 Wohneinheiten |
Grunderwerbsteuer: 5,00% |
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Pachtvertrag: auf Anfrage |
Verlängerung: auf Anfrage |
Indexierung: ja |
Das Residia Pflegeheim liegt etwa 1.300 m von der Innenstadt Bad Bevensens und dem Kurpark in einem bevorzugten Wohngebiet in der Nähe des Elbe-Seiten-Kanals. Barrierefreie Spazierwege ohne Steigungen sind gleich am Haus gelegen. Auch Geschäfte und Restaurants befinden sich ganz in der Nähe.
Die Pflegeeinrichtung für Menschen gehobenen Alters liegt an der Albert-Schweitzer Straße und ist in warmen, mediterranen Farben sehr geschmackvoll gestaltet. Beim Bau wurde auf helle Räume und großzügig bemessene Balkone Wert gelegt. Es gibt auch einen kleinen Park mit Ruhebänken und einem Boccia-Platz bei den dreigeschossigen Gebäuden.
Ganz in der Nähe gibt es Geschäfte und Restaurants sowie eine Busverbindung mit mehreren Linien. Auf dem über 5.000 Quadratmeter großen Grundstück sind Spazierwege mit Bänken angelegt, wo man die Sonne genießen kann.
5,7 % Mietrendite
20-Jahres-Pachtvertrag
Günstige KfW-Finanzierung
Indexierter Mietvertrag
KfW-55 Effizienzhaus
Insgesamt gibt es 89 Pflegeapartments, größtenteils mit Balkon oder Terrasse sowie einem Freisitz. Alle Pflegeapartments sind mit einer eigenen Nasszelle mit WC und barrierefreier Dusche ausgestattet. Außerdem gibt es in jedem Wohnbereich ein Pflegebad. Dem Betreiber der Anlage, der Residia GmbH in Bad Bevensen, ist es ein Anliegen, den Menschen einen möglichst angenehmen, sorgenfreien Lebensabend zu ermöglichen. Dabei werden die Angehörigen mit einbezogen. Für sie bietet die Kurstadt Bad Bevensen mit ihrer einzigartigen Jod-Sole-Therme und einer Vielzahl verschiedenartiger Übernachtungsmöglichkeiten die Möglichkeit für einen angenehmen Besucheraufenthalt.
Ein Objekt der Wirtschaftshaus Gruppe Hannover/Garbsen.
STANDORT
Der Standort - Bad Bevensen
Kurstadt Bad Bevensen
Bad Bevensen ist mit seiner Jod-Sole-Quelle das bedeutendste Heilbad in der Lüneburger Heide. Es ist eine Kleinstadt nördlich von Uelzen am Ufer des Flusses Ilmenau. Im Osten der Stadtgrenze verläuft der Elbe-Seitenkanal. Zusammen mit der bekannten Klosterstadt Ebstorf bildet es eine Samtgemeinde. Knapp 28.260 Einwohner leben hier mit ca. 27% Anteil an über 65-jährigen.
Hannover im Süden ist knapp zwei Stunden entfernt (115 km), Hamburg im Nordwesten etwas über eine Stunde (84 km), nach Berlin im Osten sind es dreieinhalb Stunden (273 km) und nach Soltau im Westen ist es etwas über eine Stunde (65 km). Die Kreisstadt Uelzen ist knapp 20 Minuten und 16 km entfernt. Ein Zug dorthin verkehrt stündlich. Wolfsburg ist 89 km entfernt, die Fahrt mit dem Auto dauert etwa eineinhalb Stunden.