Pflegezentrum Rietberg
| Neubau | 101 Wohneinheiten |
Grunderwerbsteuer: 6,50% |
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Pachtvertrag: 20 Jahre |
Verlängerung: 2x5 Jahre |
Indexierung: 60 % / 10 %, Basis... |
In Rietberg entsteht also wortwörtlich aus Altem etwas Neues. Oder, präziser formuliert: Zum Alten wird etwas Neues ergänzt. 80 Plätze für die stationäre Pflege und 21 Einheiten für das Service-Wohnen in einem Gebäudeensemble mit wundervoller Parkanlage.
Der Formulierung „Tradition trifft auf Moderne“ ist eigentlich eine viel zu häufig verwendete Floskel. Im Fall des Lebens- und Gesundheitszentrums in Rietberg trifft der Terminus allerdings vollumfänglich zu. Denn hier entsteht auf dem Gelände eines alten Missionshauses ein moderner Neubau, der sowohl Räumlichkeiten für die stationäre Pflege als auch Einheiten für das sogenannte Service-Wohnen in sich vereint.
Es handelt sich um ein Gebäudeensemble mit bewegter Geschichte:
Einst beherbergte es eine Missionsschule, dann richtete die katholische Gemeinschaft „Vita“ vorort ein Begegnungszentrum ein. Das eindrucksvolle Ensemble der früheren Missionsschule mit seinen würdevollen Mauern, dem weithin sichtbaren, mit roten Ziegeln gedeckten Dach und den trutzigen Gauben bleibt natürlich erhalten.
80 Einzelzimmer
21 Service-Wohnungen
Erholungsort mit hohem Pflegebedarf
4 Monate Pre-Opening
KfW-Effizienzhaus 55
bonitätsstarker Betreiber
20-jähriger Pachtvertrag
Nun entsteht hier ein Lebens- und Gesundheitszentrum der WH Care, das diese Tradition der Begegnung im besten Sinne fortführen wird. Die neuen Räumlichkeiten werden 80 Plätze für die stationäre Pflege bereithalten. Zusätzliche Attraktivität erhält das Ensemble durch 21 barrierefreie Einheiten für das gefragte Service-Wohnen. So bietet der Neubau also zwei Wohnformen für das fortgeschrittene Alter unter einem Dach, die sich ergänzen, die ein Komplettangebot „aus einer Hand“ darstellen – und die damit die Attraktivität der Anlage als einmalige Einrichtung eindrucksvoll unterstreichen.
Einmaligkeit erhält das Lebens- und Gesundheitszentrum in Rietberg freilich aber auch durch die eingangs erwähnte Kombination aus Bestand und Neubau. Denn die anmutige Ausstrahlung des historischen Baus als Teil des Gesamtensembles mit dem modernen Neubau und seinem ansprechenden Angebot machen aus dieser Einheit eine höchst attraktive Immobilie. Und zwar für die Bewohner – wie selbstverständlich auch für Investoren.
Dieses Objekt wird vertrieben in Zusammenarbeit mit der Carestone Gruppe Hannover/Garbsen.
STANDORT
Der Standort - Großraum Gütersloh
Rietberg im Kreis Gütersloh
Die Mittelstadt Rietberg mit ihren rund 30.000 Einwohnern liegt im Westen des Regierungsbezirks Detmold.
Der Regierungsbezirk, in dem unter anderem die Großstädte Bielefeld, Paderborn und Gütersloh liegen, besitzt eine geografischen Nähe zum sich gen Westen in rund 100 Kilometern Entfernung anschließenden Ruhrgebiet und der Rheinebene. Er liegt damit in einer der bevölkerungsreichsten Regionen der Bundesrepublik.
Dabei ist der Kreis Gütersloh auch einer der wirtschaftlich erfolgreichsten Kreise in NordrheinWestfalen. Auf die rund 360.000 Einwohner kommen 21.000, meist inhabergeführte Unternehmen. Besonders stark vertreten sind die Branchen Metallund Elektroindustrie, Maschinenbau, Ernährungswirtschaft, Logistik, Medien, Möbel und Energie. Neben dem produzierenden Gewerbe ist der Kreis erfolgreicher Medienstandort. Darüber hinaus gibt es rund 4.000 Handwerksbetriebe. Rietberg selbst ist von einem Mix aus kleinen, mittelständischen und großen Unternehmen geprägt, die ihre Güter und Leistungen international anbieten. Schwerpunkte bilden die Branchen Möbelwirtschaft, Maschinenbau, Lebensmittelwirtschaft und regenerative Energien.
Rietberg selbst besticht mit einer wohltuenden Beschaulichkeit. Der staatlich anerkannte Erholungsort strahlt eine angenehme Ruhe aus.