Seniorenzentrum Wiesmoor
| Bestand | 64 Wohneinheiten |
Grunderwerbsteuer: 5,00% |
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Pachtvertrag: auf Anfrage |
Verlängerung: auf Anfrage |
Indexierung: ja |
In exponierter Lage liegt dieser repräsentative Wohnkomplex mit 64 Pflegeplätze, die als komfortable und barrierefreie Einbettzimmer gebaut werden und sich über zwei Geschosse verteilen. Die besondere Lage ermöglicht Ihnen kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Bäcker, Ärzte, Banken, Apotheke und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe der neuen Wohnanlage.
In der gelungenen äußeren Gestaltung ergänzen sich klassische Klinker- und helle Putzfassaden. Große Fensterflächen ergeben ein abwechslungsreiches und harmonisches Gesamtbild. Eine Wohnanlage, die auch energetisch als KFW 70 Effizienzhaus höchsten Ansprüchen gerecht wird. Über eine moderne Aufzugsanlage sind alle Bereiche bequem zu erreichen.
Die Jahresmiete liegt zwischen 6.400,- und 8.000,- €, abhänging von der Größe des Apartments.
Rendite 5% p.a.
20-Jahres Mietvertrag
Mietgarantie
KfW-Förderung
kein Vermietungsrisiko
keinerlei Mieterkontakt
indexierte Mietverträge
Alle Bewohnerzimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer mit Dusche, WC und einem Waschtisch. In jeder Etage wird ein Gemeinschaftsraum mit Wohnküche erstellt. Die Gemeinschaftsräume verfügen jeweils über einen Balkon, bzw. Terrasse im Erdgeschoss. Je Etage sind ein Dienstzimmer und diverse Lagerund Abstellräume vorgesehen, ein Pflegebad im 1. Obergeschoß, ausgestattet mit Waschtisch, WC, Pflegewanne und Dusche.
STANDORT
Der Standort - Großraum Wilhelmshaven
Moin und herzlich willkommen in Wiesmoor!
So begrüßen wir Sie im staatlich anerkannten Luftkurort Wiesmoor, der Blüte Ostfrieslands. Die Blumenstadt Wiesmoor liegt mitten im Herzen Ostfrieslands und ist durch die riesigen Baumschul- und Gärtnereianlagen geprägt. Mit seinen 13.300 Einwohnern verfügt der Ort über einen Einzugsbereich von gut 40.000 Menschen und hat große Arbeitskraftreserven. 23 Humanmediziner sorgen für eine überdurchschnittlich gute ärztliche Versorgung.
Wiesmoor liegt zwischen Wilhelmshaven und Leer, die jeweils ca. 30 Minuten Fahrtzeit entfernt liegen. In einer reizvollen Landschaft mit gesunder Luft und hervorragender Infrastruktur verfügt der Ort über einen hohen Freizeitwert.
Freizeit und Erholung
Entspannen Sie sich am Moorstrandbad, erkunden Sie mit Paddel und Pedal die Landschaft oder unternehmenSie einen Ausflug in der Region zu einer der vielen Sehenswürdigkeiten. Es gibt zahlreiche Möglichkeiten die Freizeit oder den Urlaub bei uns erlebnisreich zu gestalten.
Moorstrandbad
Die regelmäßig durchgeführten Wasseruntersuchungen bescheinigen dem Moorstrandbad das beste Wasser der Region. Dieses hautfreundliche Wasser lädt in der Saison zum Baden ein.
Ein weißer Sandstrand verführt zum Faulenzen, Sonnenbaden und Spielen. Spielgeräte für die Kleinen, Fußball- und Beachvolleyballfeld bieten weitere Möglichkeiten für spielerische und sportliche Betätigung. Auch eine Schattenwiese ist vorhanden. Das Moorfreibad verfügt über sanitäre Anlagen und einen Kiosk.