Seniorenzentrum Reinhardshagen
| Neubau | 68 Wohneinheiten |
Grunderwerbsteuer: 6,00% |
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Pachtvertrag: 25 Jahre |
Verlängerung: 1x5 Jahre |
Indexierung: ja |
Pflegeimmobilie mit viel Potenzial: In traumhafter Lage entsteht in Reinhardshagen eine Senioreneinrichtung für insgesamt 68 Personen.Nur wenige Hundert Meter vom Weserufer entfernt entsteht in ruhiger Lage in einem attraktiven Gebäude mit drei Vollgeschossen eine moderne Senioreneinrichtung.
Es handelt sich um einen klimafreundlichen Neubau im KFNWG-Q-Standard. Investoren und Investorinnen profitieren somit von der Möglichkeit auf ein zinsvergünstigtes Darlehen von bis zu 150.000 € pro Wohneinheit von der KfW.
68 hochwertige Pflegeapartments
KFWG-Q-Standard
zinsgünstige Förderkredite
klimafreundlicher Neubau
25-jähriger Pachtvertrag (+1x5 Jahre)
Neu: Steuervorteil mit 3 % AfA für Neubauten
Nach Abschluss der Bauarbeiten – spätestens Ende April 2025 – werden 62 für die stationäre Pflege ausgelegte Einzelzimmer und sechs ansprechende Einheiten für Betreutes Wohnen dazu beitragen, den durch den demografischen Wandel stetig steigenden Bedarf an Pflegeplätzen zu decken.
Damit stellt eine Investition in die Pflegeimmobilie in Reinhardshagen auch in Zeiten globaler Krisen und steigender Inflation eine sichere und renditestarke Kapitalanlage dar.
STANDORT
Der Standort - Großraum Kassel
Reinhardshagen im Landkreis Kassel
Die Gemeinde Reinhardshagen ist die Heimat von rund 4.500 Einwohnerinnen und Einwohnern und liegt im nordhessischen Landkreis Kassel direkt an der Weser. Nächste Großstädte sind Kassel und das in Südniedersachsen gelegene Göttingen, die jeweils rund 30 Straßenkilometer entfernt liegen.
Eine Schlüsselbranche der sowohl in Deutschland als auch Europa zentral gelegenen Region ist die Mobilitätswirtschaft. Ein weiterer wichtiger Zweig ist die Gesundheitswirtschaft: Die Region verfügt über elf Kurorte, mehr als 100 Klinikeinrichtungen, etwa 1.500 Praxen für eine ganzheitliche medizinische Betreuung sowie rund 100 Unternehmen im Bereich Medizintechnik.