Seniorenzentrum Piesport

Neubau	88 Wohneinheiten	Grunderwerbsteuer: 5,00%
Pachtvertrag: auf Anfrage	Verlängerung: auf Anfrage	Indexierung: ja

In Piesport bei Trier entsteht ein modernes und komplett barrierefreies Seniorenzentrum mit 71 vollstationären Pflegeplätzen, aufgeteilt in 67 Einzelzimmern und 2 Doppelzimmern sowie insgesamt 19 betreuten Wohnungen.

Alle Zimmer werden nach den neuesten Pflegestandards ausgestattet und hochwertig eingerichtet. Die betreuten Wohnungen verfügen über ein großzügiges Duschbad und werden mit eigener Küche ausgestattet. Das Haus verfügt außerdem über einen großzügigen Gemeinschaftsbereich mit Aufenthalts- und Therapieräumen, Friseur und Fußpflege, eine hauseigene Küche und Wäscherei sowie ein öffentliches Café/Bistro.

 

Das Seniorenzentrum AGO Piesport ist ein außergewöhnlich attraktives Haus mit stilvollem Ambiente. 
Unmittelbar an Weinbergen gelegen, im idyllischen Moseltal, gelegen auf einem ca. 6.189 m² großen Gelände befindet sich das modern gestaltetes Haus mit zwei Obergeschossen.

Das Haus entsteht in einer einmaligen Lage mit Blick auf die Mosel und die gegenüberliegenden Weinberge, die überregional für ihre guten Lagen wie z.B. das „Piesporter Goldtröpfchen“ bekannt sind. Ein offen gestalteter Innenhof lädt die Bewohner sowie die Besucher zum Verweilen und zur Kommunikation ein. Durch die unmittelbare Mosellage ist ein Spaziergang an der Uferpromenade, der Moselstraße, eine willkommene Abwechslung. Hier haben die Bewohner die Möglichkeit, am öffentlichen Leben teilzunehmen. Der Ort bietet Cafés, Restaurants und viele Gelegenheiten zur Übernachtung.

Kapitalanlage Pflegeimmobilie und betreute Wohnungen

• Monatliche Mietzahlungen durch einen Mietvertrag mit 20 Jahren Laufzeit und zweimaliger pächterseitigen Verlängerungsoption von jeweils 5 Jahren! Die Miete fließt monatlich, unabhängig ob Ihr Pflegeappartement / Wohnung belegt ist oder nicht.
• Verminderte Vermieterrisiken, da der Betreiber die Kosten für Wartung und Instandhaltung übernimmt
• Beste Finanzierungskonditionen durch Inanspruchnahme von günstigen Kreditprogrammen aufgrund der Niedrigenergiebauweise
• gute Bauqualität nach den allgemein anerkannten Regeln der Technik
• maximale Kaufpreissicherheit
• inflationsgeschützte Investition durch indexierte Mietverträge, Mietsteigerungen erhöhen den Wert der Immobilie
• Steuerliche Vorteile durch Abschreibung des Gebäudes und des Inventars
• Bevorzugtes Belegungsrecht für Sie und Ihre Familie, das bedeutet Sicherheit im Bedarfsfall
• Renommierter und erfahrener Betreiber mit derzeit 11 Pflegeheimen
• Flexibilität im Verkauf, Schenkung oder Beleihung Ihres Pflegeappartements durch Eintragung im Grundbuch

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