Seniorenzentrum Große Roßbergstraße
| Neubau | 92 Wohneinheiten |
Grunderwerbsteuer: 5,00% |
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Pachtvertrag: auf Anfrage |
Verlängerung: auf Anfrage |
Indexierung: ja |
Der moderne Neubau verfügt insgesamt über 92 Pflegeplätze, die als komfortable und barrierefreie Einbettzimmer gebaut werden.
Alle Bewohnerzimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer mit Dusche, WC und einem Waschtisch. Jeder Wohngruppe ist ein Gemeinschaftsraum mit Wohnküche zugeordnet. Die Gemeinschaftsräume verfügen jeweils über einen Balkon. Je Etage sind ein Dienstzimmer und diverse Lager- und Abstellräume vorgesehen, ein Pflegebad im Obergeschoss, ausgestattet mit Waschtisch, WC, Pflegewanne und Dusche.
Mietvertrag über 25 Jahre
4,60% Bruttorendite
Nebenkosten übernimmt der Betreiber
5.000 € Tilgungszuschuss
kein Mieterkontakt
KFW-55 Energieeffizienz
besonders günstige Finanzierung
Das Seniorenzentrum wird energieeffizient nach dem neuen Programm KfW-55 errichtet, welches seit dem 1. April 2016 noch bessere Konditionen anbietet. So können bis zu 100.000 Euro ab einem Zinssatz von 0,75% und einen Tilgungszuschuss von 5% finanziert werden.
STANDORT
Der Standort - Leer
Leer - Maritim und sympathisch
Die Stadt Leer (Ostfriesland) ist die Kreisstadt des Landkreises Leer in Niedersachsen undeine selbständige Gemeinde. Mit 34.684 Einwohnern ist sie nach Emden undAurichdie drittgrößteStadt Ostfrieslands.
Durch ihren Seehafen ist die an Ems und Leda gelegene Stadt seit Jahrhunderten vom Handel und der Seefahrt geprägt. Sie ist einer der größten deutschen Reederei- Standorte. Leer gilt zudem als die wichtigste Einkaufsstadt Ostfrieslands und als Mittelzentrum.
Leer liegt im Schnittpunkt der Autobahnen A 28 und A 31 mit den Abfahrten Leer-Ost, -West, -Nord, -Jemgum sowie demAutobahndreieckLeer und ist über die A31 an die A7 in den Niederlanden und das Ruhrgebiet angebunden. Leer ist Eisenbahnknotenpunkt und IC-Station der Strecken Bremen-Groningen und Münster-Norddeich.