Seniorenwohnheim am Kurpark
| Neubau | 112 Wohneinheiten |
Grunderwerbsteuer: 5,00% |
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Pachtvertrag: 25 Jahre |
Verlängerung: 1x5 Jahre |
Indexierung: ja |
Auf dem Dach eines zweigeschossigen Parkhauses am nordöstlichen Stadtrand von der Eifelstadt Prüm wird ein zweigeschossiges Pflegeheim mit 112 Appartements entstehen.
Zentral gelegen und umgeben von Geschäften des täglichen Bedarfs, wird dieses Pflegeobjekt einen aktiven Beitrag zum Pflegeplatz-Mangel leisten. Der innovative Neubau bietet Platz für 91 stationäre Bewohner, 14 Kurzzeitpflege-Plätze sowie 11 Plätze für Intensivpflege. Die Zimmergröße entspricht mit 23 – 25 Quadratmetern den gesetzlichen Vorgaben.
zentrale Lage im Luftkurort
3 Monate Pre-Opening
25-jähriger Pachtvertrag
Zu erwerben gibt es insgesamt 112 Appartements mit jeweils einem eigenen Grundbuchblatt. Somit kann das gekaufte Appartement jederzeit verkauft, verschenkt, beliehen oder vererbt werden. Der Neubau entsteht auf dem Dach eines Parkhauses. Dadurch kann eine zentrale Lage und eine effiziente Bauweise garantiert werden. Ein geschmackvoll angelegter Innenhof lädt zum Verweilen ein. Umliegende Geschäfte und Cafés können jederzeit fußläufig erreicht werden.
STANDORT
Der Standort - Prüm
Stadt Prüm in der Westeifel
Nur 25 Fahrtminuten zu der Grenze zu Belgien und 40min Fahrtminuten von Luxemburg entfernt, liegt Prüm im Herzen der Eifel. Der staatlich anerkannte Luftkurort im Herzen der Eifel, mit über 5.400 Einwohnern, lädt zum Entspannen ein und überzeugt durch einen unverwechselbaren Kontakt zur Natur. Prüm bietet Wohlfühlatmosphäre, die durch einen hohen Bedarf an Pflegeplätzen unterstrichen wird.
Prüm ist eingebettet in die charakteristische Eifellandschaft mit ihren vielen Gesichtern im ständigen Wechsel zwischen herrlichen, mit Bachläufen durchzogenen Talauen und bewaldeten Höhen, mit naturbelassenen und intakten Lebensräumen und einer vielfältigen Fauna und Flora. Diese Landschaft, die mit ihrem nördlichen Teilbereich zum Deutsch-Belgischen Naturpark Hohes Venn – Eifel gehört, zieht jährlich viele Wanderer, Radfahrer, Reiter und andere Naturfreunde und Erholungssuchende in ihren Bann.
Urkundlich genannt wurde Prüm erstmals im Jahre 720. Ein Jahr später wurde die Abtei Prüm gegründet, einer Benediktinerabtei, die im Mittelalter durch ihre Klosterschule berühmt war.
Die Gemeinde Prüm zählt 5414 Einwohner. Durch die Bildung der Verbandsgemeinde Prüm, in der 44 Gemeinden angeschlossen sind, leben derzeitig ca. 21.400 Einwohner. Prüm beherbergt große und teilweise weltbekannte Arbeitgeber, wie z.B Tesla (Tesla Großmann Automation GmbH), Stihl AG, Prüm-Türenwerk GmbH oder die MUH Aula Molkerei (693 Mio. € Umsatz in 2011).