Seniorenpark Mandelsloh
| Neubau | 83 Wohneinheiten |
Grunderwerbsteuer: 5,00% |
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Pachtvertrag: auf Anfrage |
Verlängerung: auf Anfrage |
Indexierung: ja |
Der Seniorenpark Mandelsloh verbindet die Funktionalität einer hochmodernen Pflegeeinrichtung mit einer behaglichen Wohnlichkeit, die beinahe schon an eine Hotelanlage erinnert. Der auf vollstationäre Pflege ausgerichtete Neubau bietet gigantische 3.635,45 Quadratmeter Wohn- und Nutzfläche.
Das großzügige Foyer ist dabei gleichermaßen Eingangsbereich wie Begegnungsstätte; der geräumige Speisesaal ist lichtdurchflutet und ansprechend möbliert: Hier serviert das Küchenteam täglich frisch zubereitete Speisen aus der hauseigenen Vollküche.
Prämierter Betreiber
KfW-Energieeffizienzhaus 40
100.000.-€ zinsgünstiger KfW-Kredit
Modernste Gebäudetechnik
Hausverwaltung auf Pflege spezialisiert
Pachtvertrag 20 Jahre
5 Jahre Verlängerungsoption
keine zusätzliche Käuferprovision
Jede der 83 Wohneinheiten für die Bewohnerinnen und Bewohner besticht durch große Fenster, ein eigenes Badezimmer und eine stilvolle Inneneinrichtung. Hier ist ein Höchstmaß an Gemütlichkeit und Privatsphäre garantiert. Insgesamt 16 Zimmer orientieren sich dabei speziell an den Bedürfnissen von Rollstuhlfahrern. Herzstück sind darüber hinaus die verschiedenen Gemeinschaftsräume, die jeden Wunsch nach Geselligkeit in ansprechender Atmosphäre erfüllen. Die Architektur ist dabei zeitgemäß und innovativ – und bietet Bewohnern wie Besuchern ein Maximum an Behaglichkeit: Ein Haus mit Herz und Seele, das sich mit seiner zweigeschossigen Ausführung unaufdringlich in das bestehende Ortsbild einfügt.
Als Investor finden Sie hier eine äußerst solide Geldanlage bei zuverlässiger Rendite, die durch eine indexierte Miete gewährleistet wird. Wer also einen Anteil am Seniorenpark Mandelsloh erwirbt, geht praktisch kein Risiko ein. Und hilft darüber hinaus kräftig dabei mit, den demografischen Wandel in Deutschland zu meistern.
Dieses Objekt wird vertrieben in Zusammenarbeit mit der Wirtschaftshaus Gruppe Hannover/Garbsen.
STANDORT
Der Standort - Neustadt a.R.
Mandelsloh in Neustadt am Rübenberge
In Mandelsloh gehen die Uhren noch ein wenig anders. Hektik ist dem beschaulichen Ort ein Fremdwort – genauso wie Abgase, Lärm und schlechte Luft.
Stattdessen herrscht hier eine einzigartige Ruhe, die sich auch im Zusammenleben der Mandelsloher zeigt: Hier grüßen sich die Menschen noch, wenn sie sich auf der Straße oder an der Gartenhecke treffen, hier halten sie auch mal an, nehmen sich Zeit für eine gemütliche Plauderei. Man kennt sich eben; beinahe alle Bewohner in dieser friedvollen Ortschaft mit ihren etwas mehr als 1.000 Einwohnern sind mehr oder minder Nachbarn. Apotheke, Allgemeinmediziner und Einkaufsmöglichkeiten gewährleisten darüber hinaus die Nahversorgung.
Seit 1974 ist Mandelsloh offiziell ein Ortsteil von Neustadt am Rübenberge. Die Stadt hat mit all ihren eingemeindeten Teilen insgesamt rund 45.000 Einwohner, von denen die meisten (rund 19.000) in der sogenannten „Kernstadt“ leben. Diese ist von Mandelsloh etwa 15 Kilometer entfernt und bietet in persönlicher Atmosphäre verschiedenste Shopping- und Einkehrgelegenheiten in liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern. Die Umgebung mit ihrer vielfältigen Wald- und Moorlandschaft lädt darüber hinaus zu allerlei Aktivitäten im Grünen ein – vom kurzen Spaziergang bis zur längeren Radtour.