Pflegeheim Schüttorf
| Bestand | 28 Wohneinheiten |
Grunderwerbsteuer: 5,00% |
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Pachtvertrag: auf Anfrage |
Verlängerung: auf Anfrage |
Indexierung: ja |
Die moderne Seniorenwohnanlage verfügt insgesamt über 36 Pflegeplätze, die sich auf komfortable und barrierefreie Ein- und Zweibettzimmer verteilen.
Alle Bewohnerzimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer mit Dusche, WC und einem Waschtisch. Jeder Wohngruppe ist ein Gemeinschaftsraum mit Wohnküche zugeordnet. Die Gemeinschaftsräume verfügen jeweils über einen Balkon oder Terrasse. Je Etage sind ein Dienstzimmer und diverse Lager- und Abstellräume vorgesehen sowie ein Pflegebad, ausgestattet mit Waschtisch, WC und Pflegewanne.
Die Jahresmiete liegt zwischen 5.250,- und 7.100,- €, abhänging von der Größe des Apartments.
20-jähriger Pachtvertrag
dauerhaft sichere Miete
erfahrener Betreiber
Indexierter Mietvertrag
hohe Bauqualität
günstige Einstiegspreise
optimaler Standort
ruhige, zentrale Lage
perfekte Altersvorsorge
STANDORT
Der Standort - Bad Bentheim
Schüttorf bei Bad Bentheim
Schüttorf liegt im äußersten Südwesten Niedersachsens, rund zehn Kilometer von der Staatsgrenze zu den Niederlanden entfernt. Durchden optimalen Standort am Schüttorfer Kreuz (A30/A31) ist Schüttorf in den letzten Jahren für die Ansiedlung neuer Unternehmen immer beliebter geworden. Große Unternehmen gibt es in den Bereichen Metall-, Schinken- und Kunststoffindustrie. Die Einwohnerzahl der Samtgemeinde Schüttorf liegt derzeit bei rund 15.500 Einwohnern.
Die Stadt wird mittig in südöstlich-nordwestlicher Richtung von dem Fluss Vechte durchquert und geteilt, der im weiteren Verlauf in die Niederlande fließt.
Schüttorf liegt an den Ausläufern des bewaldeten Bentheimer Berges, einer bis zu 80 Höhenmeter mächtigen Sandstein-Formation aus der Kreidezeit, der westliche Ausläufer desTeutoburger Waldes. Es gibt relativ viele Freiflächen um die Stadt, die zum großen Teil landwirtschaftlich genutzt werden. Die Wohnflächen sind durch Einfamilienhäuser geprägt. Mit der Fertigstellung des Schüttorfer Kreuzes der Bundesautobahnen 30 und 31 wurden seit den Jahren 2004 und 2005verstärktGewerbe- und Industrieflächen in der Nähe des Autobahnkreuzes im Nordosten der Stadt ausgewiesen.
Eine schöne Flussauenlandschaft ist die Große Maate nordwestlich der Stadt; in diesem Niederungsbereich der Vechte befinden sich viele Tümpel, die durch Überschwemmungen immer wieder gefüllt werden. Hier gibt es viele Falter und andere Insektenarten, auch der seltene Eisvogel ist anzutreffen. Die Holmer Maate ist eine Schüttorfer Flussauenlandschaft, dort lassen sich Kiebitze und Haubentaucher beobachten. Zentrumsnah befindet sich das Naherholungsgebiet Vechteniederung.