Pflegeheim Schorndorf
| Neubau | 98 Wohneinheiten |
Grunderwerbsteuer: 5,00% |
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Pachtvertrag: auf Anfrage |
Verlängerung: auf Anfrage |
Indexierung: ja |
Das Haus Raphael wird als KfW-Effizienzhaus 55 erstellt. Die Vorteile sprechen für sich: Hier gibt es 50.000 Euro zu 1,4% und 5% Tilgungszuschuss. Die Einrichtung ist schon gemäß der ab 2018 geltenden Landesverordnung konzipiert. Es wird ausschließlich Ein-Bett-Appartements geben. Diese Tatsache verschafft dem Betreiber Rechts- und Planungssicherheit. Ein Pflegeplatz wird großzügige 49 Quadratmeter haben. Neben dem Einsatz eines modernen mit Pellets betriebenen Blockheizkraftwerks und einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung beweist das Haus Raphael durch zahlreiche Qualitätsmerkmale in der Bauweise das hohe Niveau.
Die Appartements werden elegant und seniorengerecht mit wohnlichem Ambiente ausgestattet und sind zudem sehr praktisch geschnitten. Die Standardausstattung umfasst einen Telefon- und Fernsehanschluss sowie einen Schwesternnotruf. Weiterhin verfügt jedes Appartement über ein barrierefreies und mit Schiebetüren ergonomisch gestaltetes Duschbad.
25-jähriger Pachtvertrag
KFW-Effizienzhaus 55
zentrale Lage nahe der Altstadt
5% Mietrendite
sichere Mieteinnahmen
renommierter Betreiber
Die Trägerschaft
Der Träger des Seniorenzentrums in Schorndorf ist die Vitalis GmbH mit Sitz in Bad Lauterberg. Di 1996 gegründete Vitalis GmbH ist ein Unternehmen für vollstationäre Pflegeeinrichtungen. Bereits bestehende Einrichtungen befinden sich in Augsburg, Aschersleben, Speyer, Pirmasens, Rodalben, Meiningen, Germering, Bruchmühlbach, Lingenfeld, Östringen, Frankenthal, Freising, Marzling und Dresden.
Die Einrichtung der Vitalis GmbH arbeitet nach einer einheitlichen, anspruchsvollen Pflegephilosophie. Diese fördert Selbständigkeit und Freiheit und gewährleistet gleichzeitig hohe Sicherheit und eine menschlich besonders liebevolle Zuwendung, insbesondere bei erheblich, schwer und schwerst Pflege- und Hilfsbedürftigkeit.In unseren pflegerisch geprägten Bereichen legen wir besonderen Wert dar-auf, dass unsere Bewohner sich wohl fühlen und gut aufgehoben wissen. Gerade hier ist ein hohes Maß an Lebensqualität und Selbstbestimmung wichtig. Dazu gehören wohnliche und freundlich eingerichtete Wohn- und Pflegebereiche ebenso wie eine besonders aufmerksame und professionelle Pflege.Unsere Bewohner sollen ihre Gewohnheiten und die für sie wichtigen Aspek-te von Lebensqualität so weit wie möglich beibehalten. In den Tagesabläufen wird Rücksicht genommen auf Individualität und die Förderung von Selbständigkeit. Wesentliche Rahmenvorgaben wie z. B. das Pflegeleitbild und das Pflegemodell oder die Maßnahmen zur Qualitätssicherung gelten für alle unsere Einrichtungen verbindlich.
STANDORT
Der Standort - Großraum Stuttgart
Schorndorf bei Stuttgart
Schorndorf als Standort der Pflegeresidenz Haus Raphael befindet sich in Baden-Württemberg ca. 26 km östlich vor der Landeshauptstadt Stuttgart. Die Stadt wurde erstmals im Jahr 1235 nach Christi Geburt urkundlich erwähnt. Mit fast 40.000 Einwohnern ist Schorndorf heute die drittgrößte Stadt des Landkreises Rems-Murr und stellt als Große Kreisstadt ein wichtiges Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden dar. Das Haus steht in einem gewachsenem Wohngebiet Schorndorfs in citynaher Lage, nur etwa einen Kilometer östlich der Altstadt. Die Verkehrsanbindung ist vielfältig und gut über die Bundesstraße 29 nach Stuttgart und Aalen, mehrere Landesstraßen, die deutsche Bahn und nicht zuletzt auch das S-Bahnnetz Stuttgarts.
Bei Bewohnern und Besuchern punktet Schorndorf gleichermaßen durch seine landschaftlich reizvolle Lage in einer Talerweiterung der Rems, umgeben von grünen Wäldern und Weinbergen, die historische Altstadt steht als Gesamtanlage unter Denkmalschutz. Über 500 Vereine aller Bereiche schätzen die intakte Infrastruktur und das facettenreiche Freizeitangebot für alle Altersschichten. Mit erstklassiger medizinischer Versorgung bietet sich Schorndorf für hilfsbedürftige Senioren bestens an.