Servicewohnen Jürgens Hof
| Neubau | 34 Wohneinheiten |
Grunderwerbsteuer: 6,50% |
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Pachtvertrag: 25 Jahre |
Verlängerung: 2x5 Jahre |
Indexierung: 75% frühestens nac... |
Auf einem ehemaligen Sportplatzgelände entsteht neben dem von ebenfalls zum Verkauf stehenden Pflegezentrum "Jürgens Hof" diese Service-Wohnanlage.
Aufgeteilt auf zwei Wohnhäuser, werden insgesamt 34 Wohnungen mit unterschiedlichen Wohnflächen errichtet. Außerdem entstehen diverse Carports, Garagen und Stellplätze.
betreutes Servicewohnen
25-jähriger Pachtvertrag (+5)
hochmoderner Gebäudekomplex
zentrale Lage
Terrassen und Balkone
incl. Stellplatz oder Garage
Sie als Investor haben die Möglichkeit, ein oder mehrere Wohnungen zu erwerben. Sämtliche Wohnungen inkl. der Außenflächen und Parkmöglichkeiten sind an die Firma Vital Wohnen GmbH für eine Laufzeit von mind. 25 Jahren plus einer Verlängerungsoption vermietet.
Die Vital Wohnen Holding GmbH zählt zur Firmengruppe Mohring, die seit 1996 privater Betreiber von Pflegeeinrichtungen ist. Die Firma Vital Wohnen GmbH (Pächterin) wird Untermietverträge mit den Nutzern der Wohnungen schließen. Somit erhalten Sie von der Firma Vital Wohnen GmbH monatlich die vereinbarte Miete – auch bei Leerstand Ihrer erworbenen Wohnungen. Die Pächterin wird die insgesamt 34 Wohnungen zum Betrieb einer Service- Wohnanlage nutzen.
STANDORT
Der Standort - Herne
Die Stadt Herne
Herne ist eine Großstadt im Ruhrgebiet in Nordrhein- Westfalen. Die Stadt liegt in der Metropolregion Rhein-Ruhr, die rund zehn Millionen Einwohner zählt, und im Kern des zentralen europäischen Wirtschaftsraums.
Herne gehört mit seinen etwa 154.000 Einwohnern zu den kleineren Großstädten des Landes und ist die der Fläche nach zweitkleinste Großstadt Deutschlands. Herne weist nach München und Berlin die größte Bevölkerungsdichte aller Städte in Deutschland auf.
In Herne gibt es diverse Parks und Naherholungsgebiete. Lassen Sie sich inspirieren von der futuristischen Architektur der Akademie Mont-Cenis oder bummeln Sie über den Boulevard Bahnhofstraße mit seinen zahlreichen Lichtkunst-Installationen zum historischen Rathausensemble. Überzeugen Sie sich von der Einzigartigkeit einer der schönsten Bergarbeitersiedlungen des Reviers, der Siedlung Teutoburgia. Erleben Sie kultige Ruhrpott-Komödien im Mondpalast von Wanne-Eickel oder außergewöhnliche Kunst und Kultur der freien Szene in den Flottmann-Hallen. Für faszinierende Einblicke in die Welt von gestern besuchen Sie das LWL-Museum für Archäologie.
Überall in der Stadt gibt es eine Fülle von Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Ganz gleich, wie sich die Treffpunkte nennen, Alten- oder Seniorenbegegnungsstätte, Alten- oder Seniorenkreis, Alten- oder Seniorenclub oder Seniorencafé, alle bieten diverse Angebote und Freizeitaktivitäten. Wer im Ruhrgebiet oder doch wenigstens in der Nähe lebt, kennt es, das größte Volksfest weit und breit, die Cranger Kirmes. Vom ersten Donnerstag im August an lockt für elf tolle Tage das idyllisch am Rhein-Herne-Kanal gelegene Kirmesgelände die Besucherscharen in Millionenstärke. Ein Panorama, das sich übrigens am besten aus der luftigen Höhe in einem der zahlreichen Hochfahrgeschäfte auf Crange genießen lässt.