Seniorenzentrum Leuna
| Neubau | 78 Wohneinheiten |
Grunderwerbsteuer: 5,00% |
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Pachtvertrag: 20 Jahre |
Verlängerung: 2x5 Jahre |
Indexierung: ab dem 6. Jahr 60 ... |
Der demografische Wandel bringt mit sich, dass deutschlandweit immer mehr Pflegeplätze benötigt werden. Der Neubau einer Senioreneinrichtung in Leuna ist daher ein attraktives Investitionsobjekt.
Die neue und von viel Grün umgebene Seniorenresidenz an der Karl-Barth-Straße ist als den KfW-55-Standard erfüllender Neubau konzipiert. Er wird mit 75 Einzel- und drei Doppelzimmern dem deutschlandweit steigenden Bedarf an Pflegeplätzen Rechnung tragen.
nahe Leipzig und Halle
bis 18.000 € Tilgungszuschuss
20-jähriger Pachtvertrag (+2x5)
KfW-55 Förderung
4 Monate Pre-Opening
Das Gebäude gliedert sich in einen größeren und damit verbundenen kleineren, um 20 Grad gedrehten Trakt mit jeweils drei Vollgeschossen. Alle Bewohnerzimmer sind mit einem eigenen Bad ausgestattet. Ansprechende Gemeinschafts- bzw. Aufenthaltsräume, ein parkähnlicher Außenbereich sowie ein Café tragen zum Wohlbefinden der Senioren bei.
So entsteht eine für die zukünftigen Bewohner wie auch für Investoren höchst attraktive Immobilie.
STANDORT
Der Standort - Großraum Merseburg
Stadt Leuna in der Metropolregion Mitteldeutschland
Die Stadt Leuna im südlichen Sachsen-Anhalt ist das Zuhause von rund 14.000 Menschen und liegt im Saalekreis direkt an den Ufern der Saale.
Damit befindet sich der Ort inmitten der Metropolregion Mitteldeutschland, deren Kerngebiet von den eine halbe bis eine Dreiviertelstunde Fahrzeit von Leuna entfernten Großstädten Leipzig und Halle (Saale) gebildet wird.
Der Saalekreis ist dabei der wirtschaftsstärkste Landkreis Sachsen-Anhalts und das Herz des mitteldeutschen Chemiedreiecks. Überregional nicht ganz so bekannt wie der Chemiestandort in Leuna – aber für die Lebensqualität von entscheidender Bedeutung – ist die Charakteristik weiter Teile des Ortes als Gartenstadt.