Pflegeimmobilie in Baden-Württemberg | Seniorenzentrum Höpfingen

Seniorenzentrum Höpfingen

Großraum Heidelberg

Eckdaten

Objekttyp:	Pflegeimmobilie
Rendite:	bis zu 4,55%
Miete /m²:	auf Anfrage
Miete p.M.:	auf Anfrage
Größen:	auf Anfrage
Kaufpreise:	175.062,93 - 208.009,23 €
KfW-Förd.:	ja
Fertigst.:	2020

Betreiber

Name:	GERAS Seniorenpflege GmbH
Einrichtungen:	5
Pflegeplätze:	ca. 475
Angestellte:	230
Gründung:	2008
Website:	geras-pflegeheime.de

Energiebedarf (EnEV 2014)

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Neubau	75 Wohneinheiten	Grunderwerbsteuer: 5,00%
Pachtvertrag: 25 Jahre	Verlängerung: 1x5 Jahre	Indexierung: ja

Auf einem ca. 5.500 qm großen Grundstück zentral im Ort gelegen, entsteht mitten in Höpfingen ein neues Seniorenzentrum mit 75 Einzelappartements.

Alle Einzelappartements mit eigener Nasszelle sind jeweils ca. 22-29 Quadratmeter groß und werden im Gebäude über drei Etagen verteilt sein.

Weitere Details folgen in Kürze!

25-Jahres-Mietvertrag (+5 Jahre)
Tilgungszuschuss bis 5.000 €

sofortiger Mietzahlungsbeginn
günstige KfW-Finanzierung

STANDORT

Der Standort - Großraum Heidelberg

Höpfingen im Städtedreieck Heidelberg-Darmstadt-Würzburg

Mitten in der europäischen Metropolregion Rhein-Neckar liegt die Gemeinde Höpfingen im Neckar-Odenwald-Kreis in Baden-Württemberg, im Städtedreieck Heidelberg-Darmstadt-Würzburg.

Die Metropolregion Rhein-Neckar zeichnet sich durch einen einmaligen Dreiklang aus innovativer Wirtschaft, brillanter Wissenschaft und höchster Lebensqualität aus. Einer der wichtigsten Arbeitgeber der Region ist der größte europäische Softwarehersteller SAP.

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