Seniorenresidenz Röthenbach
| Neubau | 160 Wohneinheiten |
Grunderwerbsteuer: 3,50% |
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Pachtvertrag: auf Anfrage |
Verlängerung: auf Anfrage |
Indexierung: ja |
Rund zwölf Kilometer östlich des Stadtzentrums der bayrischen Großstadt Nürnberg entfernt, entsteht die moderne Seniorenresidenz Röthenbach a. d. Pegnitz. Der Neubau umfasst insgesamt 128 hochwertig ausgestattete Pflegeappartments sowie 32 Einheiten des Betreuten Wohnens. Abgerundet wird das Pflegekonzept durch eine ebenfalls hochwertig ausgestattete Pflegeoase im 1. Obergeschoss.
Die erfahrene Betreibergesellschaft der Stadtmission Nürnberg kombiniert die pflegerischen Leistungen einer modernen Pflegeeinrichtung mit der Wohnlichkeit des eigenen Zuhauses für die Bewohner. Das innovative Pflegekonzept und die attraktive Lage inmitten der Metropolregion Nürnberg bilden ideale Vorraussetzungen für eine zukunftssichere Investition.
128 Pflegappartements
32 betreute Wohnungen
20-jähriger Pachtvertrag
attraktive Rendite
innovatives Pflegekonzept
inkl. Wohlfühloase
erfahrene Betreibergesellschaft
kurzer Weg nach Nürnberg
nur 3,5% Grunderwerbsteuer
keine zusätzliche Käuferprovision
STANDORT
Der Standort - Großraum Nürnberg
Röthenbach bei Nürnberg
Röthenbach befindet sich nur wenige Kilometer östlich der Großstadt Nürnberg. Über eine halbe Million Einwohner zählt Nürnberg und ist somit die zweitgrößte Stadt im Bundesland Bayern. Die Anwohner erfreuen sich dank guter gesundheitlicher Versorgungsmöglichkeiten und der aufstrebenden wirtschaftlichen Entwicklung einer gehobene Lebensqualität im Ballungszentrum Nürnberg/Fürth.
Röthenbach selbst zählt insgesamt knapp 12.000 Einwohner. Die bayrische Kleinstadt verfügt über ein vielseitiges Kultur- und Bildungsangebot. Die bauliche Entwicklung der Stadt wurde vor allem durch die frühe industrielle Entwicklung geprägt. Das vielfältige Kultur- und Bildungsangebot, das gut ausgebaute Netz der Gesundheitsversorgung sowie die positive infrastrukturelle Entwicklung sind nur einige Pluspunkte der mittelfränkischen Stadt.
Das erholsame Umland Röthenbachs umfasst große Mischwälder, Auen sowie zahlreiche Schlösser und historische Sehenswürdigkeiten. Die Lage der Stadt direkt am Fluß Pegnitz bietet eine idyllische Natur und verlockt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Kanufahrten auf der Pegnitz.
Röthenbach verfügt innerorts über drei S-Bahn Haltestellen, die eine direkte Verbindung in das Stadtzentrum Nürnbergs, zum Flughafen oder auch zur Messe gewährleisten. Darüber hinaus erreicht man vom Stadtkern in nur wenigen Minuten Fahrtzeit die Autobahnen A3, welche Anschluss an Frankfurt am Main und Regensburg bietet, sowie die A9, die Berlin und München miteinander verbindet.
Die attraktive Lage im mittelfränkischen Erholungsgebiet, nur wenige Kilometer entfernt von der historischen Großstadt Nürnberg sowie ein ausgezeichnetes Netz an Versorgungs-, Bildungs- und Einkaufsmöglichkeiten lassen in Röthenbach keine Wünsche offen.