Seniorenresidenz Blumenfeld
| Neubau | 90 Wohneinheiten |
Grunderwerbsteuer: 5,00% |
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Pachtvertrag: auf Anfrage |
Verlängerung: auf Anfrage |
Indexierung: ja |
Die Seniorenresidenz in Tengen ist eine sehr moderne Wohnanlage für pflegebedürftige Menschen jeden Alters. Der Neubau entspricht dem KfW-55 Standard. Auf einer Grundstücksfläche von 6.688 m² befinden sich insgesamt 90 Pflegeappartements auf einer Wohn- und Nutzfläche von 5.755 m². Die Pflegeappartements sind ausschließlich Einzelzimmer.
Im Erdgeschoss steht den Bewohnern außerdem eine große Cafeteria zur Verfügung, die zum einen als Essensraum für gemeinsame Mahlzeiten und zum anderen als multifunktionaler Veranstaltungsraum genutzt werden kann. Auf dieser Etage befindet sich ebenfalls die große Terrasse mit Zugang zum offen gestalteten Park, sowie ein Friseur und eine Teeküche. Auf allen Etagen stehen den Bewohnern Gemeinschaftsräume für verschiedene Freizeitaktivitäten zur Verfügung.
Bodensee-Region
25-Jahre-Pachtvertrag
65% Indexierung
KfW-153-55-Effizienzhaus
Über insgesamt zwei Aufzüge und drei Treppenhäuser gelangt man zu den Pflegeappartements in den oberen Stockwerken. Im 1.Obergeschoss finden 45 Bewohner in 3 Wohngruppen Platz, und im 2.Obergeschoss ist in 2 Wohngruppen Platz für 30 Bewohner. Jedes der beiden Stockwerke verfügt über einen großen Balkon in Südlage. Alle Balkon- und Terrassentüren sind barrierefrei und rollstuhlgerecht. Vor und auf dem Gelände der Seniorenresidenz Tengen stehen Parkmöglichkeiten in ausreichender Zahl zur Verfügung, darunter auch zwei behindertengerechte Parkplätze.
Alle Zimmer sind hell und freundlich gestaltet. Die Unterbringung in Einzelzimmern bietet den Bewohnern einen persönlichen Rückzugsort, in dem sie ihre Privatsphäre genießen und nach eigenem Ermessen gestalten können. Alle Pflegeappartements verfügen über ein eigenes Bad, sowie einen Telefon- und Internetanschluss. Die Rollläden sind elektrisch betrieben.
STANDORT
Der Standort - Großraum Konstanz
Tengen im Bodenseekreis
Die 4.587 Einwohner zählende Stadt Tengen ist ein anerkannter Luftkurort und liegt direkt an der Schweizer Grenze zwischen- Schwarzwald, Alpen und Bodensee.
Eingebettet in eine harmonische Vulkan-Landschaft mit reizvollen Tälern, saftigen Wiesen und weitläufigen Wäldern, verbindet sich in Tengen das Flair einer ländlichen Stadt mit dem Charme „Badischer Lebensart“.
Einheimische beschreiben ihre Stadt als ländlich, ruhig, charmant und ausgesprochen gastfreundlich. Die gesunde Luft, das angenehme Klima und eine intakte Umwelt sorgen für einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Die Stadt und die nahe Umgebung sind ein unerschöpfliches Freizeitparadies für Wanderer, Spaziergänger, Biker, Reiter und Golfer. Im Winter bietet der Skilanglauf in der verschneiten Hegau-Landschaft auf gut gespurten Loipen eine willkommene Abwechslung.
Tengen und seine Gemeinden haben eine jahrhundertealte Geschichte. Davon zeugen auch die zahlreichen Kirchen. Etwa die im 14. Jahrhundert erbaute Katholische Kapelle St. Georg, deren barocke Ausstattung bis heute vollständig erhalten geblieben ist oder die Katholische Pfarrkirche St. Laurentius, die mit ihren spätromanischen und gotischen Bauteilen, sowie ihrem Barock-Hochaltar besticht. Alljährlich finden in Tengen etliche geschichtsträchtige Feste statt. Das wohl bekannteste ist der Schätzele- Markt. Das seit 1291 bestehende Volksfest ist bis weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt und findet jedes Jahr am letzten Wochenende im Oktober statt. Über 2.000 Gästen präsentiert das Volksfest die Leistungspalette des Handels und des Handwerks der Stadt.
Die Gastronomen der Stadt verwöhnen Gäste und Einheimische mit traditionellen Köstlichkeiten wie einer deftigen Schlachteplatte, auch „Metzgete“ genannt. Außerdem gehören zur Infrastruktur Tengens mehrere Kindertagesstätten, eine Grund- und Realschule, sowie eine Bibliothek.