Seniorenpflegeheim Harxheim
| Neubau | 49 Wohneinheiten |
Grunderwerbsteuer: 5,00% |
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Pachtvertrag: auf Anfrage |
Verlängerung: auf Anfrage |
Indexierung: ja |
In Harxheim, am südlichen Stadtrand von Mainz, der Hauptstadt von Rheinland-Pfalz, entsteht das neue Seniorenzentrum. Auf einem Grundstück von 2.240 Quadratmetern werden insgesamt 49 Pflegeappartements realisiert.
Auf drei Etagen verteilt entstehen insgesamt 49 Einzelzimmer mit gleicher Anzahl an Pflegeplätzen. Jedes der 49 Appartements verfügt über ein eigenes Duschbad. Die praktisch geschnittenen Appartements mit sehr wohnlichem Ambiente sind elegant und seniorengerecht ausgestattet.
49 Pflegeappartements
Kaufpreis je Appartement ab 114.750 €
Mietrendite 5%
maximale Kaufpreissicherheit
20-jähriger Mietvertrag + Verlängerungsoption
bevorzugtes Belegungsrecht
KfW-Effizienzhaus 70
STANDORT
Der Standort - Großraum Mainz
Der Standort Harxheim
In Harxheim, der Gemeinde am südlichen Stadtrand der rheinlandpfälzischen Landeshauptstadt Mainz, leben insgesamt 2.000 Menschen.
Die Gemeinde Harxheim im Landkreis Mainz-Bingen hat vieles zu bieten. Die touristisch voll erschlossene Weinbaugemeinde besticht durch das milde Klima, das vom Rhein, von Odenwald, Donnersberg und Hunsrück wesentlich bestimmt wird. Bei einem Besuch des historischen Ortskerns können Sie sich in den Weinstuben und Restaurants mit kulinarischen Leckerbissen verwöhnen lassen. Das rege Vereinsleben und die leistungsfähige Gastronomie zeigt den Zusammenhalt und den wichtigen Faktor Tourismus. Immer mehr kleinere und mittlere Gewerbebetriebe suchen in Harxheim intensiv nach einem Gelände, dass sich für ein Gewerbegebiet eignet.
- Lage am südlichen Stadtrand von Mainz
- touristisch und landschaftlich reizvolle Region
- sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Unweit der Kulturlandschaft Oberes Mittelrheinthal, dass seit Juni 2002 auf der Liste des Unesco-Welterbes zu finden ist, kann man landschaftlich und kulturell viel erleben. Durch die unmittelbare Nähe zu Mainz, Wiesbaden und der Autobahn 63 ist die Verkehrsanbindung ausgezeichnet.
Der wichtigste Wirtschaftsfaktor ist der Weinbau. Von den rund 350 ha der Gemarkung werden mehr als 20%, nämlich etwa 75 ha dafür genutzt. Die lange Tradition des Weinbaus geht, wie überhaupt in Rheinhessen, auf die Römer zurück. Sie schufen schon gegen Ende des 2. Jahrhunderts n. Chr. die Rebkultur, die die Grundlage des heutigen rheinhessischen Weinbaus ist. Harxheim wurde im 6. Jahrhundert, lange vor der ersten urkundlichen Nennung gegründet.
Die Flur „In der Haar“ trägt seit 1484 den heute offiziellen Namen „Hinter der Hecke“. Dies und die Deutung der beiden Namen erfahren Sie durch eines der 26 Schilder, die den an die 6 km langen Wander- und Radweg rund um Harxheim säumen. Er konnte nach längerer Vorbereitungszeit im Mai 1998 eingeweiht und der Öffentlichkeit übergeben werden. Er lädt zum Ausflug in die Harxheimer Natur ein. Mit den informativen Schildern und der großen Überblickstafel an der Alten Waage in der Ortsmitte beschritt der Heimat und Verkehrsverein Harxheim e.V. einen neuen Weg bei der Präsentation der Geschichte der Gemeinde.