Senioren-Residenz Uellendahl
| Neubau | 80 Wohneinheiten |
Grunderwerbsteuer: 6,50% |
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Pachtvertrag: 20 Jahre |
Verlängerung: 2x5 Jahre |
Indexierung: ja |
Im nördlichen Stadtteil Uellendahl-West ensteht die Alloheim Senioren-Residenz in einer grünen und lebenswerten Umgebung mit exzellenter Anbindung an das urbane Leben der Stadt Wuppertal.
Die Senioren-Residenz verfügt über insgesamt vier Geschosse. Im Erdgeschoss befinden sich sämtliche Verwaltungsräume, Technik-Bereiche, die eigene Großküche, Bistro/ Café sowie ein Friseur. Vom 1. OG bis 3. OG befinden sich insgesamt 80 Pflegeapartments als Einzelzimmer sowie mehrere Gemeinschaftsräume. Hier hat jeder Bewohner Raum zur persönlichen Entfaltung.
sehr gute Lage
moderner Neubau
renommierter Betreiber
20-jähriger Mietvertrag
2x5 Jahre Verlängerungsoption
6 Monate Pre-opening
Alle Pflegeapartments sind mit modernen, rollstuhlgerechten sanitären Einrichtungen versehen und selbstverständlich wohnlich und seniorengerecht ausgestattet. Großzügige Freizeitbereiche, Gemeinschaftsräume, ein Pflegebad und ein schöner, ebenerdiger Garten mit Terrasse schaffen eine „Wohlfühl-Atmosphäre“. Die Seniorinnen und Senioren wohnen verteilt auf 3 Etagen in modernen Einzelzimmern. Jede Etage verfügt über geräumige Gemeinschaftsräume zum Teil mit Balkonen, sodass sich die Bewohner dort individuell entfalten können.
Die Senioren-Residenz ist im Verbund zu den 5 Wohnhäusern, welche Ihre architektonische Nähe zum Bauhausstil offenbaren, so angeordnet, dass in der Mitte der Grundstücke eine multifunktionale, geräumige Platzsituation entsteht. Der moderne, großzügige Neubau der Senioren-Residenz bietet Platz für 80 ältere Menschen.
Der Baubeginn ist bereits erfolgt, Die Fertigstellung wird im Jahr 2019 sein.
STANDORT
Der Standort - Wuppertal
Leben im Herzen von Wuppertal
Wuppertal hat aktuell ca. 359.000 Einwohner und ist damit die größte Stadt des Bergischen Landes. Sie ist eine Stadt „im Grünen“ und liegt südlich des Ruhrgebiets.
Der Stadtbezirk „Uellendahl“ gehört zu dem größten Wuppertaler Stadtteil Elberfeld. ln beliebter und reizvoller Lage von Uellendahl entsteht das neue „Michaelsviertel“. Dort ist der Neubau der Senioren-Residenz Uellendahl sowie weiterer 5 Wohnhäuser mit 80 Wohneinheiten geplant.
Das Naherholungsgebiet „Mirker Hain“ mit seiner parkähnlichen Struktur und die Nähe zur Innenstadt von Elberfeld machen diesen Standort attraktiv und beliebt.
Für jeden Geschmack findet sich etwas in der Großstadt Wuppertal: Die Wuppertaler Bühnen mit der Oper, das weltbekannte avantgardistische Tanztheater Pina Bausch oder das Theater TIC im Stadtteil Cronenberg. So finden sich auch zahlreiche Museen in der Stadt, wie das Von-der-Heydt-Museum mit seiner großen Kunstsammlung vom 16. Jahrhundert bis zur Neuzeit, der Skulpturenpark - um nur einige zu nennen.
Die Stadt selbst ist von zahlreichen Grünflächen durchdrungen und bietet seinen Bewohnern eine hohe Wohnqualität mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Als eines der signifikanten Merkmale der Stadt gilt selbstverständlich die Schwebebahn, die von Eugen Langen konstruiert wurde und 1901 offiziell eröffnet wurde.
Durch einen hohen Freizeitwert, gepaart mit neuen Arbeitsplätzen in einer schönen Landschaft, ist Wuppertal heute gerüstet für einen neuen Aufbruch ins 21. Jahrhundert.