Pflegezentrum Kiebitzreihe
| Bestand | 35 Wohneinheiten |
Grunderwerbsteuer: 6,50% |
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Pachtvertrag: 25 Jahre |
Verlängerung: auf Anfrage |
Indexierung: Index 2015 = 100, ... |
Inmitten einer malerischen Moor-Kulisse, erwartet Sie eine erstklassige Pflegeeinrichtung. Hier vereinen sich eine in die Ortschaft integrierte Architektur, eine solide Bausubstanz sowie eine dauerhafte Vollauslastung und beständiges Personal zu einer außergewöhnlichen Investitionschance.
Einer der besonderen Merkmale des Pflegezentrums Kiebitzreihe ist die kontinuierliche Vollauslastung sowie die familiäre Atmosphäre der Einrichtung. Mit nur 45 Plätzen ist die Betreuung und Unterbringung der Bewohner sehr individuell gestaltet. Dies legt den Grundstein für eine überdurchschnittliche, liebevolle, vertrauensvolle und vor allem würdevolle Pflege.
25-jähriger Pachtvertrag (+1x5)
Balkone & Terrassen
helle Gemeinschaftsräume
eigene Frischküche
gepflegte Gartenanlage
Das Pflegezentrum Kiebitzreihe ist in der gleichnamigen Gemeinde exzellent integriert. Das ehemalige Moorgebiet lädt zu langen Spaziergängen in der Natur ein und bietet mit Singkreisen und gemeinsamen Ausflügen wunderbare Möglichkeiten des Zusammenkommens.
Die Zimmer sind komfortabel, großzügig und hell gestaltet und werden regelmäßig renoviert. In der eigenen Frischküche umsorgt das professionelle Küchenteam die Bewohner mit einer lokalen, gesunden und ausgewogenen Küche. Durch die Individualität der Betreuung wird auf die Wünsche und Vorlieben der Bewohner eingegangen.
Es handelt sich hierbei um die einzige Einrichtung in der Gemeinde. Im Umkreis von 15 km sind lediglich 8 weitere Einrichtungen zu finden. Erhebungen und Prognosen des Landes für den Landkreis Steinburg zufolge, wird die Entwicklung der Altersgruppe „80+“ bis 2030 um bis zu 66 % ansteigen. Der Anteil der über 65 Jahre alten Personen liegt schon heute bei etwa 25 %. Die demografische Entwicklung in Kiebitzreihe zeigt eine steigende Nachfrage nach Pflegeplätzen und altersgerechtem Wohnen. Die Anzahl älterer Menschen in der Region nimmt stetig zu, was ein vielversprechendes Potenzial für eine Investition in diese Pflegeimmobilie bietet.
STANDORT
Der Standort - Steinburg (Landkr.)
Standort Kiebitzreihe
Kiebitzreihe ist eine Gemeinde im Landkreis Steinburg in Schleswig-Holstein, etwa eine Autostunde nördlich von Hamburg entfernt. Die Gemeinde wurde erstmals 1650 in einer Urkunde erwähnt, als das sogenannte „Königsmoor“ trockengelegt wurde. Kiebitzreihe liegt in einer malerischen Landschaft mit sanften Hügeln, grünen Wiesen und idyllischen Wasserwegen. Die Naturschutzgebiete und die reiche Tierwelt machen die Region zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die ruhige und entspannte Atmosphäre der Umgebung schafft ein angenehmes Umfeld für die Anwohner, Bewohner und Besucher der Pflegeimmobilie.
Kiebitzreihe verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur, die den Bewohnern und Besuchern eine bequeme Erreichbarkeit und vielfältige Annehmlichkeiten bietet. Es gibt eine gute Anbindung an Straßen und öffentliche Verkehrsmittel, die den Zugang zu umliegenden Städten und Einrichtungen erleichtern. Mit der Bundesautobahn A23 ist Kiebitzreihe nur 45 Autominuten von Hamburg entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, medizinische Versorgung und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe vorhanden, um den Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden.
Die hohe Lebensqualität in Kiebitzreihe ist ein weiterer Pluspunkt: Die ruhige Umgebung, die Nähe zur Natur und die Gemeinschaftsorientierung schaffen ein angenehmes Lebensumfeld für die Bewohner. Die Gemeinde veranstaltet regelmäßig kulturelle und gesellschaftliche Veranstaltungen, die das Zusammengehörigkeitsgefühl stärken und den Bewohnern einen aktiven und vor allem sozialen Lebensabend ermöglichen.