Pflegezentrum Horn
| Neubau | 18 Wohneinheiten |
Grunderwerbsteuer: 6,50% |
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Pachtvertrag: 20 Jahre |
Verlängerung: 2x5 Jahre |
Indexierung: ab 01.01.2029 mögl... |
In zentraler Lage am Rand des historischen Stadtkerns von Horn entsteht in einem förderkreditfähigen Klimafreundlichen Neubau (KfW 40 / KFWG-Q+ Standard) eine ambulante Pflegeeinrichtung mit 18 Wohneinheiten.
Anleger profitieren hier von einem gesicherten Förderdarlehen mit einem Zinssatz von 2,11 Prozent und degressiv abschreibbaren Wohnungen.
klimafreundlicher Neubau
KFWG-Q+ Standard
Förderdarlehen mit einem Zinssatz von 2,11 %
20-Jahresmietvertrag (+2x5 Jahre)
zukunftsweisender Betreiber
degressiv abschreibbare Wohnungen
3 Monate Pre-Opening
baubegleitende Immobilienprüfung
Die Bewohner können sich in den separaten Wohneinheiten (jeweils sechs pro Etage) in die Behaglichkeit der „eigenen vier Wände“ zurückziehen – haben aber die Sicherheit des geselligen Zusammenlebens in der Hausgemeinschaft und der Alltagsunterstützung durch den zukunftsweisenden ambulanten Dienst Pflegebote GmbH.
Die vergleichsweise überschaubare Größe der neuen Einrichtung sorgt für eine kleine Eigentümergesellschaft und gewährt mit einer relativ kurzen Bauzeit eine frühe erste Mietzahlung.
Darüber hinaus sichern sich Investorinnen und Investoren ein bevorzugtes Belegungsrecht für sich und ihre Angehörigen.
STANDORT
Der Standort - Lippe (Lkr.)
Horn-Bad Meinberg
Horn-Bad Meinberg ist eine Stadt im Kreis Lippe im Nordosten von Nordrhein-Westfalen am Rande des Teutoburger Waldes, die insbesondere durch die Natursehenswürdigkeit Externsteine bekannt ist. Der Stadtteil Bad Meinberg ist lippisches Staatsbad.
- Mit einer Einwohnerzahl von gut 17.000 liegt Horn-Bad Meinberg etwa 50 km von Bielefeld und 110 km von Hannover entfernt.
- Das Objekt befindet sich im Ortsteil Horn
- ÖPNV-Anbindung (0,1 km), Bahnhof (1,0 km), und Autobahn (19,4 km)