Gesundheitszentrum Neuenkirchen
| Neubau | 39 Wohneinheiten |
Grunderwerbsteuer: 5,00% |
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Pachtvertrag: 22 Jahre |
Verlängerung: 2x4 Jahre |
Indexierung: 67 % / 10 %, frühs... |
Das „Haus Vivere“ in Neuenkirchen überzeugt durch gleich mehrere Positivfaktoren. Zum einen liegt es im direkten Einzugsgebiet der Hansestadt Bremen mit ihren rund 570.000 Einwohnern. Zum anderen ist die Lage aber geprägt von der ländlichen Ruhe der zum niedersächsischen Landkreis Osterholz gehörenden Gemeinde Schwanewede.
as im Ort etablierte Lebens- und Gesundheitszentrum wird künftig passgenau ergänzt. Hier entstehen 36 ganz neue und nun zum Verkauf stehende Wohneinheiten in einem Erweiterungsbau. Dieser befindet sich auf dem von der Straße abgewandten Teil der Liegenschaft.
zentrale Lage
etablierter Standort
Erweiterung des bestehenden Bauwerks
22-jähriger Pachtvertrag
Verlängerungsoption 2x4 Jahre
Indexmieten
Mietzahlungsbeginn 2 Monate nach Kauf
bonitätsstarke, schnell wachsende Betreibergesellschaft
Der Neubau wird zweigeschossig um ein attraktives Atrium herum ausgeführt, wobei sich die 36 Einzelzimmer auf jeweils 18 Einheiten im Erd- sowie Obergeschoss verteilen. So verbinden sich in dieser von der WH Care erfolgreich betriebenen Immobilie also die Vorzüge einer bereits bestehenden und bekannten Einrichtung mit einem werthaltigen Neubau und einer attraktiven Lage in ländlicher Umgebung – und das inmitten der 2,7 Millionen Einwohner starken Metropolregion Bremen/ Oldenburg.
In Verbindung mit dem demografischen Wandel sorgt dies für eine verlässliche Auslastung. Dank der zuverlässigen Mietausschüttung und der damit eingehenden Rendite finden Investoren hier also eine äußerst solide Geldanlage.
Dieses Objekt wird vertrieben in Zusammenarbeit mit der Wirtschaftshaus Gruppe Hannover/Garbsen.
STANDORT
Der Standort - Bremen
Schwanewede/Neuenkirchen bei Bremen
Neuenkirchen ist ein Ortsteil der Gemeinde Schwanewede im Landkreis Osterholz in Niedersachsen und liegt am Lauf der Weser. Die Bedeutung Neuenkirchens für den Unterweserraum geht aus der Tatsache hervor, dass dem Ort bereits 1588 Marktrecht verliehen wurde.