Aktuelle Pflegeimmobilien

Pflegecampus Schenklengsfeld
Großraum Bad Hersfeld - Hessen

Das Projekt „Betreutes Wohnen Schenklengsfeld“ bietet Kapitalanlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit in ein zukunftssicheres Wohnkonzept für Senioren.

Die moderne Seniorenwohnanlage umfasst 16 Wohneinheiten des Betreuten Wohnens und ist Teil eines ganzheitlich geplanten Pflegecampus.

Im Fokus steht ein selbstbestimmtes Wohnen im Alter mit optionalen Unterstützungsleistungen – ein Wohnmodell, das aufgrund des demografischen Wandels stark nachgefragt wird. Für Investoren bedeutet dies eine stabile Nachfragebasis bei gleichzeitig geringerer Abhängigkeit von klassischen Pflegebudgets.

Seniorenwohnheim Springe
Großraum Hannover - Niedersachsen

Mit dem Seniorenwohnheim Springe entsteht eine moderne, nachhaltig konzipierte Pflegeimmobilie am grünen Stadtrand der Region Hannover. 

Das Neubauensemble vereint betreutes Wohnen, Mitarbeiterapartments und eine integrierte Tagespflege in einem wirtschaftlich wie konzeptionell durchdachten Gesamtkonzept. Die barrierefreien Wohneinheiten verfügen jeweils über ein seniorengerechtes Bad sowie Balkon oder Terrasse und bieten damit hohen Wohnkomfort bei gleichzeitig effizienter Flächennutzung.

Das Gebäude wird in massiver Bauweise mit Souterrain, zwei Vollgeschossen und einem zurückgesetzten Staffelgeschoss errichtet. Der energetische Standard KfW 40 NH in Verbindung mit dem QNG-Siegel gewährleistet langfristig niedrige Betriebskosten und eröffnet Investoren den Zugang zu attraktiven Förderdarlehen und steuerlichen Vorteilen.

Landhaus Quartier Tholey
St. Wendel (Landkr.) - Saarland

Im saarländischen Tholey entsteht mit dem Landhaus Quartier Schaumberg ein zukunftsweisendes Konzept für Betreutes Wohnen, das architektonische Qualität mit hoher Investitionssicherheit verbindet.

Auf einem modernen Pflegecampus werden 16 barrierefreie Wohnungen im Betreuten Wohnen im Landhaus-Stil realisiert, die ein wohnliches Ambiente mit hoher Funktionalität vereinen. Die Gebäude werden in energieeffizienter KfW-40-QNG-Bauweise und moderner Holzmodultechnik erstellt und erreichen damit einen hohen Nachhaltigkeitsstandard, der über die DGNB-Zertifizierung dokumentiert wird. Großzügige, lichtdurchflutete Räume, schwellenarme Zugänge und durchdachte Grundrisse fördern Komfort und Selbstständigkeit der Bewohner.

Pflegecampus Mühlberg
Großraum Gotha - Thüringen

Das Projekt Betreutes Wohnen auf dem Neubau-Pflegecampus Mühlberger Hof ergänzt die stationäre Pflegeeinrichtung zu einem vollumfänglichen, zukunftssicheren Pflegecampus. 

Die moderne Seniorenwohnanlage umfasst 16 hochwertig geplante Wohneinheiten, verteilt auf zwei Vollgeschosse, und richtet sich an eine wachsende Zielgruppe selbstständiger Senioren mit Unterstützungsbedarf.

Errichtet wird das Gebäude in nachhaltiger Holzmodulbauweise im ansprechenden Landhausstil. Diese Bauweise steht für kurze Bauzeiten, hohe Energieeffizienz und langfristige Werthaltigkeit. Der Pflegecampus erfüllt den KfW-QNG Standard mit Gold-Zertifizierung und ermöglicht Anlegern den Zugang zu zinsvergünstigten Förderdarlehen.

Pflegeeinrichtung Lübbecke
Minden-Lübbecke (Landkr.) - Nordrhein-Westfalen

Die ambulante Pflegeeinrichtung in Lübbecke‑Gehlenbeck wird als moderner, klimafreundlicher Neubau im Effizienzhaus‑40‑Standard realisiert.

Auf zwei Vollgeschossen entstehen insgesamt 24 hochwertig konzipierte Wohneinheiten, die speziell auf die Anforderungen des ambulanten Pflegebetriebs zugeschnitten sind. Jede Einheit verfügt über einen klar strukturierten Grundriss und ist anteilig an großzügigen Gemeinschaftsflächen beteiligt, die den sozialen Austausch und eine effiziente Betreuung ermöglichen.

Pflegeimmobilie Bad Muender
Hameln - Niedersachsen

In Bad Münder entsteht eine moderne ambulante Pflegeeinrichtung mit 20 Pflegeapartments, die speziell für Kapitalanleger konzipiert ist. 

Der klimafreundliche Neubau wird im KFWG-Q+-Standard als Effizienzhaus 40 errichtet und erfüllt damit höchste Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Die Immobilie wird nach dem Wohnungseigentumsgesetz in einzelne Pflegeapartments aufgeteilt und einzeln veräußert.

Ein wesentlicher Vorteil für Investoren ist die langfristige Miet- und Ertragssicherheit: Der Betreiber schließt einen Pachtvertrag über 20 Jahre mit zwei Verlängerungsoptionen à fünf Jahre ab. Die Mietzahlungen erfolgen unabhängig von der tatsächlichen Belegung, wodurch klassische Vermietungsrisiken entfallen. Zusätzlich ist eine Indexierung der Miete vorgesehen, sodass ein Inflationsschutz gegeben ist.

Seniorenzentrum am Rathaus
Velen - Nordrhein-Westfalen

Das Seniorenzentrum am Rathaus in Velen ist eine moderne, 2021 fertiggestellte Pflegeeinrichtung mit insgesamt 80 komfortablen Einzel-Pflegeapartments.

Das angebotene Einzelapartment mit 47,32 m² befindet sich im voll etablierten Betrieb und bietet Kapitalanlegern eine sofortige, indexgeschützte Einnahmesituation. Der Betreiber führt rund acht Pflegeeinrichtungen und verfügt über langjährige Erfahrung in der vollstationären Pflege, was die Stabilität des Pachtverhältnisses zusätzlich stärkt.

Die Immobilie wurde nach aktuellen pflegerischen und baulichen Standards errichtet. Alle Apartments verfügen über ein eigenes, barrierefreies Bad, moderne Ausstattung und großzügige Fensterflächen. Die gemeinschaftlichen Bereiche – darunter Wohn- und Aufenthaltsräume sowie Serviceeinrichtungen – unterstützen ein zeitgemäßes Pflege- und Betreuungskonzept.

Seniorenresidenz Sümmern
Iserlohn - Nordrhein-Westfalen

Die Kirschblüten-Residenz in Iserlohn-Sümmern ist eine moderne, familienorientierte Pflegeeinrichtung mit insgesamt 62 Bewohnerplätzen, betrieben von der renommierten Residenz-Gruppe.

Die Einrichtung wurde nach aktuellen pflegefachlichen Standards geplant und bietet großzügige Einzelzimmer bzw. Pflegeappartements mit seniorengerechter Ausstattung: barrierefreie Bäder, hochwertiger Fußboden in Holzoptik und Raum zur individuellen Möblierung, was den Bewohnern ein wohnliches Zuhause ermöglicht. Im Haus befinden sich Services wie ein Friseursalon und ein Pflegebad mit Wellness-Charakter, die das Angebot abrunden und die Aufenthaltsqualität erhöhen.