0209 – 170 69 02
| 04.08.20 | Bestand | ab 156.476,00 € | 4,0% Rendite |
Das Seniorenheim Pfaffenwinkel in Weilheim i.OB. hält für die stationäre Pflege 80 Betten in Einzel- und Doppelzimmern und ein Ausweichzimmer bereit.
Der Gebäudekomplex besteht aus dem Pflegeheim, welches in zwei Baukörper unterteilt ist, einem seitlich angebauten Textilmarkt und einer Tiefgarage. Markt und Tiefgarage sind rechtlich und funktional vom Seniorenheim getrennt.
Ein Netto-Markendiscount unmittelbar gegenüber dem Objekt ermöglicht schnelles Einkaufen vieler täglicher Bedarfsartikel.
Das Heim selbst verfügt im Süden über einen kleinen Garten mit Springbrunnen und Sonnenterasse.
Bis 2007 wurde das Haus als Hotel betrieben. Eingangssituation und Flair des Hauses vermitteln auch jetzt noch diesen Eindruck bester Gastfreundschaft.
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| 23.07.20 | Bestand | ab 150.000,00 € | auf Anfrage |
Das im Juli 2019 fertiggestellte Seniorenzentrum Waldheim befindet sich inmitten eines organisch gewachsenen Wohngebietes.
Die Einrichtung gliedert sich hervorragend in die Nachbarschaft aus Reihen- und Mehrfamilienhäusern ein. Das 4-geschossige mit seinen großzügigen Treffpunkten und Aufenthaltsmöglichkeiten bietet eine besonders gastliche und familiäre Atmosphäre, was im hohen Maße zur Lebensqualität der Bewohner beiträgt.
Die 103 einladend eingerichteten Pflegeappartements sind mit großzügigen Fensterflächen versehen, die dem Wohnraum jederzeit genügend Tageslicht bieten. Sämtliche Einheiten verfügen über einen Fernseh- und Telefonanschluss sowie ein voll eingerichtetes behindertengerechtes Badezimmer mit WC, ebenerdiger Dusche sowie Ablagen und Handläufen.
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| 16.06.20 | Neubau | ab 158.462,00 € | 3,70% Rendite |
In der Stadt Bramsche bei Osnabrück wird die Pflegeimmobilie „Am Hasesee“ entstehen. Der moderne Neubau verfügt über insgesamt 60 Pflegeappartements, die 62 Pflegeplätze bieten. Sämtliche Appartements werden als komfortable und barrierefreie Zimmer gebaut. Die Pflegeimmobilie Bramsche wird im KfW-Standard 55 errichtet und bietet so den Eigentümern die Möglichkeit, sich die günstigen Konditionen der KfW-Bank, insbesondere den Tilgungszuschuss in Höhe von bis zu 18.000 € zu sichern.
Alle Pflegeappartements verfügen über ein eigenes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch. Jeder Wohngruppe ist ein Gemeinschaftsraum mit Wohnküche zugeordnet. Die Gemeinschaftsräume verfügen jeweils über einen Balkon bzw. Terrasse. Je Etage sind ein Dienstzimmer und diverse Lager- und Abstellräume vorgesehen, ein Pflegebad im Obergescho ausgestattet ss mit Waschtisch, WC, Pflegewanne und Dusche.
| 28.05.20 | Neubau | ab 161.304,06 € | 4,03% Rendite |
Das Malteserstift Johannes XXIII. in Hamburg besteht insgesamt aus 110 Pflegeappartements sowie 30 betreuten Servicewohnungen innerhalb eines gesonderten Gebäudeteiles des Gesamtobjektes.
Derzeit befinden sich bereits ein sechs- und ein zweigeschossiges Malteser-Pflegeheim auf dem Grundstück. Das große Gebäude wird komplett entkernt und auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Hier entstehen 30 gemütliche, helle Wohnungen mit verschiedenen Grundrissen für Menschen in der dritten Lebensphase.
Der zweigeschossige Gebäudeteil wird abgerissen und macht Platz für eine moderne, vollstationäre Pflegeeinrichtung mit 110 Pflegeappartements für pflegebedürftige Menschen sowie einem Gästeappartement. Der Neubau wird in zwei Teilabschnitten errichtet.
Das Malteserstift Johannes XXIII. wird über drei Leistungsbereiche verfügen: votlstationäre Pflege, Kurzzeitpflege und Wohnen mit Service.
Im Erdgeschoss des Bestandsgebäudes können alle Bewohner im gemütlichen Restaurant in der hauseigenden Küche frisch zubereitete Mahlzeiten einnehmen. In der Kapelle finden regelmäßig Gottesdienste statt.
In den 30 Wohnungen in dem angegliederten Gebäudeteil für Wohnen mit Service können Menschen in der dritten Lebensphase sorglos wohnen und bei Bedarf ver schiedene Serviceleistungen in Anspruch nehmen.
Alle Wohnungen verfügen über ein Schlafzimmer, ein barrierefreies Bad, einen Abstellraum - teilweise außerhalb der Wohnung - und einen gemütlichen Wohnraum mit integrierter moderner Einbauküche. Das Bad ist mit hochwertigen Armaturen und Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Die große Tür zum Balkon öffnet net den Blick ins Freie und sorgt für eine angenehme Atmosphäre.
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| 26.05.20 | Neubau | ab 149.815,00 € | 3,60% Rendite |
Die Stadt Limbach-Oberfrohna mit ihren rund 24.000 Einwohnern ist ein lebhaftes und modernes Mittelzentrum im Landkreis Zwickau.
In dieser attraktiven Umgebung entstehen in einem den KfW-55-Standard erfüllenden Neubau derzeit 30 speziell für dieses Konzept ausgelegte Wohneinheiten mit unterschiedlichen Zuschnitten und Größen.
Sieben Wohnungen befinden sich im Erd-, jeweils neun im ersten und zweiten Ober- sowie noch einmal fünf im Staffelgeschoss. Allen Wohneinheiten gemein ist die lichte Ausführung mit einem modern kombinierten Wohn-, Koch- und Essbereich, einem separaten Schlafzimmer, einem ansprechenden Duschbad inklusive Waschbecken und WC sowie einem praktischen Abstellraum. Ferner verfügen die Wohnungen über Terrassen im Erdgeschoss, Balkone in den Obergeschossen und Dachterrassen im Staffelgeschoss.
Hier leben die Bewohner unter der Maßgabe „so selbstständig wie möglich, so viel Hilfe wie nötig“.
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| 25.05.20 | Neubau | ab 175.877,00 € | 3,44% Rendite |
Das „Seniorenzentrum Kirchbarkau“ befindet sich inmitten eines organisch gewachsenen Wohngebietes, direkt am Ufer des Bothkamper See.
Die Einrichtung gliedert sich hervorragend in die Nachbarschaft ein. Das 3-geschossige Gebäude befindet sich zurzeit in der Bauphase und steht kurz vor der Fertigstellung. Mit seinen großzügigen Treffpunkten und Aufenthaltsmöglichkeiten bietet es eine besonders gastliche und familiäre Atmosphäre, was im hohen Maße zur Lebensqualität der Bewohner beiträgt.
Die 111 einladend eingerichteten Pflegeappartements werden mit großzügigen Fensterflächen versehen, die dem Wohnraum jederzeit genügend Tageslicht bieten. Sämtliche Einheiten verfügen über einen Fernseh- und Telefonanschluss sowie ein voll eingerichtetes behindertengerechtes Badezimmer mit WC, ebenerdiger Dusche sowie Ablagen und Handläufen.
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| 14.04.20 | Neubau | ab 172.216,00 € | 3,70% Rendite |
In Bönen entstehen in einem attraktiven Neubau 80 Einzelapartments, die dazu beitragen, den stetig steigenden Bedarf an Pflegeplätzen zu decken.
Gleichermaßen verkehrsgünstig wie ruhig am westlichen Ortsrand von Bönen gelegen, wird hier in Kürze ein Seniorenzentrum mit 80 Bewohnerzimmern dem stetig wachsenden Bedarf an Pflegeplätzen Rechnung tragen.
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| 09.04.20 | Neubau | ab 138.105,00 € | 3,70% Rendite |
Zentral in Sachsen-Anhalts Landeshauptstadt Magdeburg entsteht in den kommenden Monaten der Neubau eines Seniorenzentrums für Pflege und betreutes Wohnen.
In zwei attraktiven Neubauten werden Räumlichkeiten für Stationäre Pflege, ambulant betreute WGs sowie Betreutes Wohnen geschaffen.Haus A beherbergt 74 Einzel- und 8 Doppelzimmer der stationären Pflege. Haus B bietet derweil Raum für 24 ambulant betreute WG-Einheiten sowie im dritten Obergeschoss sieben Einheiten unterschiedlicher Größe für Betreutes Wohnen.
So werden mit dem „Pflegezentrum am Moritzplatz“ also verschiedene Angebote geschaffen, um den stetig größer werdenden Bedarf an Pflegeplätzen zu decken. Gerade dieser vielschichtige Ansatz macht die Einrichtung besonders reizvoll – und zwar sowohl für ihre zukünftigen Bewohner wie auch für Investoren.
Investoren bietet das Objekt eine attraktive Mietrendite von 3,70% bei den Pflegeapartments, sowie 3,60% beim betreuten Wohnen.
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